房屋买卖合同纠纷 （2019）浙0185民初5843号
裁判要旨
原告与原临安市玲珑街道玲珑村村民委员会于2003年6月26日签订的《房屋转让合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。 被告玲珑村股份经济合作社承接了原临安市玲珑街道玲珑村村民委员会的经济功能，案涉《房屋转让合同》的权利义务应由被告承继。 原告已依约取得案涉房屋的所有权，故其有权要求被告玲珑村股份经济合作社协助其办理相应的土地使用权证。 从《房屋转让合同》第十二条：“房屋所占用的土地所有权属于国家，乙方所购房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用和物业管理费”的约定来看，双方对于办理土地证所要交纳的费用由买受人承担意思表示明确，故被告在协助原告办理案涉房屋的土地使用权证时，如相关部门要求交纳相关费用的，则由原告负担。 据此，依照《中华人民共和合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下： 被告杭州市临安区玲珑街道玲珑村股份经济合作社于本判决生效之日起三十日内协助原告雷滨办理位于临安区房屋（房屋所有权证号为临安市房权证锦城移字第××号）的土地使用权证。
摘要
雷滨与杭州市临安区玲珑街道玲珑村股份经济合作社房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
杭州市临安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0185民初5843号 原告：雷滨，男，1977年11月7日出生，畲族，杭州市临安区人，住杭州市临安区，现住杭州市临安区。 被告：杭州市临安区玲珑街道玲珑村股份经济合作社，住所地杭州市临安区钱王街**。 法定代表人：俞鑫奇。 委托代理人：黄桔利，浙江浙临律师事务所律师。 原告雷滨诉被告杭州市临安区玲珑街道玲珑村股份经济合作社（以下简称……