排除妨害纠纷 （2014）镇民终字第01018号

蒋兆坤、陈巧凤及蒋秋贞在购买讼争房屋时虽然并非房屋所在地的村民，但均系同一家庭成员，多次“买卖”房屋的行为是家庭成员均知晓并认可的。蒋秋贞已向周留仙支付了买卖房屋的对价，蒋兆坤、陈巧凤向蒋秋贞支付了对价后合法占有、使用了本案讼争房屋，并对房屋进行了装潢。周留仙未经蒋兆坤、陈巧凤同意，采取换锁的方式违法抢占讼争房屋，侵害了蒋兆坤、陈巧凤的合法权利。故蒋兆坤、陈巧凤要求周留仙迁出讼争房屋的诉讼请求，予以支持。但蒋兆坤、陈巧凤主张租金15000元的诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。原审法院判决：一、周留仙于判决生效之日起二十日内搬出登记在蒋兆明名下的位于丹阳市陵口镇新庙村赵介1号和2号的房屋。二、驳回蒋兆坤、陈巧凤的其他诉讼请求。上诉人周留仙不服原审法院判决，向本院提起上诉称，蒋兆坤、陈巧凤没有明确取得讼争房产的方式，且没有取得该房产的物权，其诉请于法无据；讼争房产是周留仙、蒋兆明夫妻共同财产，在没有经过周留仙同意的情况下，协议是无效的。请求依法改判。被上诉人蒋兆坤、陈巧凤辩称讼争房产属其所有。原审第三人蒋秋贞请求按照协议处理。本院对原审法院查明的事实予以确认。另查明，在本院审理期间，周

蒋兆坤、陈巧凤及蒋秋贞在购买讼争房屋时虽然并非房屋所在地的村民，但均系同一家庭成员，多次“买卖”房屋的行为是家庭成员均知晓并认可的。蒋秋贞已向周留仙支付了买卖房屋的对价，蒋兆坤、陈巧凤向蒋秋贞支付了对价后合法占有、使用了本案讼争房屋，并对房屋进行了装潢。周留仙未经蒋兆坤、陈巧凤同意，采取换锁的方式违法抢占讼争房屋，侵害了蒋兆坤、陈巧凤的合法权利。故蒋兆坤、陈巧凤要求周留仙迁出讼争房屋的诉讼请求，予以支持。但蒋兆坤、陈巧凤主张租金15000元的诉讼请求，无事实和法律依据，不予支持。原审法院判决：一、周留仙于判决生效之日起二十日内搬出登记在蒋兆明名下的位于丹阳市陵口镇新庙村赵介1号和2号的房屋。二

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）镇民终字第01018号上诉人（原审被告）周留仙。被上诉人（原审原告）陈巧凤。被上诉人（原审原告）蒋兆坤。委托代理人陈巧凤，系蒋兆坤的妻子。原审第三人蒋秋贞。上诉人周留仙因排除妨害纠纷一案，不服丹阳市人民法院（2013）丹吕民初字第247号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人周留仙，被上诉人陈巧凤（也系蒋……