不当得利纠纷 （2016）皖08民终802号

当事人对于自己的主张，有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。云珠房地产公司提供的商品房买卖合同明确记载，云珠房地产公司有义务为聂文锋购买的房屋开通水、电。结合云珠房地产公司诉称及预购电协议，可以看出该协议系云珠房地产公司因办理供电设施需要自行与安庆供电公司签订，聂文锋非该协议的一方，也未作出任何意思表示。虽然云珠房地产公司为聂文锋所购买的房屋名下缴纳5000元，但云珠房地产公司未举证证明该5000元聂文锋已实际使用，故云珠房地产公司要求聂文锋返还5000元并支付相应滞纳金的诉讼请求，证据不足，不予支持。据此，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，遂判决：驳回原告安庆市云珠房地产开发有限公司的全部诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由原告安庆市云珠房地产开发有限公司负担（此款原告已预缴）。云珠房地产公司上诉称：云珠·海棠花园系云珠房地产公司开发的楼盘，聂文峰系该楼盘的购房者，并已于2013年10月入住。入住之际，云珠房地产公司在办理供电设施相关手续过程中，按供电部门

当事人对于自己的主张，有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明其主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。云珠房地产公司提供的商品房买卖合同明确记载，云珠房地产公司有义务为聂文锋购买的房屋开通水、电。结合云珠房地产公司诉称及预购电协议，可以看出该协议系云珠房地产公司因办理供电设施需要自行与安庆供电公司签订，聂文锋非该协议的一方，也未作出任何意思表示。虽然云珠房地产公司为聂文锋所购买的房屋名下缴纳5000元，但云珠房地产公司未举证证明该5000元聂文锋已实际使用，故云珠房地产公司要求聂文锋返还5000元并支付相应滞纳金的诉讼请求，证据不足，不予支持。据此，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的

安徽省安庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖08民终802号上诉人（原审原告）：安庆市云珠房地产开发有限公司，住所地安徽省安庆市人民路4号三楼，统一社会信用代码913408006849834656（1-1）。法定代表人：童结红，该公司执行董事。委托代理人：戴云飞，该公司员工。委托代理人：徐造宏，安徽安联律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：聂文锋，男，1987年5月12日出生，汉族，安……