排除妨害纠纷 （2017）沪01民终31号

不动产物权以登记为准，所有权人的合法权益受法律保护。张涌嘉按照相关国家政策，购买了302室产权，并作为权利人进行了登记，其作为302室所有权人的合法权益应当受到法律保护。张明嘉既不是302室的动迁受配人，也不是产权人，却长期无偿占据302室，明显缺乏事实和法律依据。综上所述，现张涌嘉作为302室的所有权人，要求无权占有302室的张明嘉立即迁出、排除妨害之诉讼请求，合法有据，依法予以支持。一审法院审理后，于二○一六年十月二十五日依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条、第一百三十四条第一款第（二）及第（四）项，《中华人民共和国物权法》第十四条、第三十四条、第三十五条的规定，作出判决：张明嘉于判决生效之日起三十日内迁出上海市浦东新区XX路XX弄XX号XX室房屋，并将该房屋返还张涌嘉。一审案件受理费50元，减半收取计25元，由张明嘉负担。经本院审理查明，一审法院认定的事实无误，本院依法予以确认。本院认为，上诉人与被上诉人是姐弟关系。302室是通过动迁所得的使用权公房。后由被上诉人以售后公房的形式购买为所有权房屋，登记权利人为被上诉人。上诉人既不是该房屋的安置对象，也不是权利人。现被上诉人

不动产物权以登记为准，所有权人的合法权益受法律保护。张涌嘉按照相关国家政策，购买了302室产权，并作为权利人进行了登记，其作为302室所有权人的合法权益应当受到法律保护。张明嘉既不是302室的动迁受配人，也不是产权人，却长期无偿占据302室，明显缺乏事实和法律依据。综上所述，现张涌嘉作为302室的所有权人，要求无权占有302室的张明嘉立即迁出、排除妨害之诉讼请求，合法有据，依法予以支持。一审法院审理后，于二○一六年十月二十五日依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条、第一百三十四条第一款第（二）及第（四）项，《中华人民共和国物权法》第十四条、第三十四条、第三十五条的规定，作出判决：张明嘉于

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终31号上诉人（原审被告）：张明嘉，男，1949年10月5日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：宋栽，上海市杨浦区大桥法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：叶立明，北京市中银（上海）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张涌嘉，女，1947年9月18日出生，汉族，住上海市黄浦区。委托诉讼代理人：刘继忠，上海劲力律师事务所律师。上……