建筑设备租赁合同纠纷 （2014）平民三终字第542号

平顶山学院化学楼工程系康万佳房地产公司借用同丰建筑公司名义承建，李杰原系康万佳房地产公司化学楼的项目经理系事实。理由如下：一、庭审中康乾房地产公司对谢平宽曾是该公司实际负责人身份无异议，对谢平宽于2010年7月19日签订的《解除协议书》真实性亦无异议。该解除协议中确认了同丰建筑公司与康万佳地产公司所签订协议一事，而两公司仅对借用建筑资质一事达成一致，即2009年6月10日康万佳房地产公司和同丰建筑公司签订的《承包合同》。在该《解除协议书》中对工程所发生的劳务纠纷、质量问题、工程款及公章等具体事项进行约定。该解除协议不仅证明了双方达成借用建筑资质的《承包合同》，还证明了《承包合同》实际履行的事实。二、从康万佳房地产公司与平顶山学院签订的《关于解决平顶山学院化学实验楼工程建设问题的协议》可以看出，平顶山学院作为发包方承诺支付工程款，康万佳房地产公司作为实际施工人负责撤场并保证不拖欠农民工工资。双方约定的权利义务明确，康万佳房地产公司对工程款数额及具体支付进行约定符合康万佳作为实际施工人的身份也符合建筑领域由实际施工人具体核算工程款、负责工地事务的特点。此协议也说明平顶山学院对于康万佳房地产

平顶山学院化学楼工程系康万佳房地产公司借用同丰建筑公司名义承建，李杰原系康万佳房地产公司化学楼的项目经理系事实。理由如下：一、庭审中康乾房地产公司对谢平宽曾是该公司实际负责人身份无异议，对谢平宽于2010年7月19日签订的《解除协议书》真实性亦无异议。该解除协议中确认了同丰建筑公司与康万佳地产公司所签订协议一事，而两公司仅对借用建筑资质一事达成一致，即2009年6月10日康万佳房地产公司和同丰建筑公司签订的《承包合同》。在该《解除协议书》中对工程所发生的劳务纠纷、质量问题、工程款及公章等具体事项进行约定。该解除协议不仅证明了双方达成借用建筑资质的《承包合同》，还证明了《承包合同》实际履行的事实

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）平民三终字第542号上诉人（原审被告）河南康乾房地产开发有限公司。委托代理人何胜利，河南星烁律师事务所律师。委托代理人薛少明，男，1968年3月18日出生，系河南康乾房地产开发有限公司职工。被上诉人（原审原告）平顶山市润成物业管理有限公司。法定代表人陈会强，系该公司经理。被上诉人（原审第三人）河南省同丰建筑工程有限公司。法定代表人王爱，该公司……