申请执行人执行异议之诉 （2017）内02民终265号

被上诉人邵国栋对诉争房产享有足以阻却执行的权利是对该案事实认定的极大错误。被上诉人邵国栋向开发区法院提起的执行异议系虚假诉讼。首先，被上诉人邵国栋并没有实际向另二被上诉人购买诉争的两套房屋，尽管被上诉人邵国栋向另二被上诉人出具了收取房款的收条，但其是否真正支付房款不得而知，两套价值几十万元的房屋不可能现金支付，而三被上诉人之间并没有进行相关转账交易。尽管被上诉人王建强、张小丽称因二人欠邵国栋的钱，用两套房屋顶账，但是被上诉人并未提供相关债权债务凭证，仅凭其口头说辞怎么能确信三被上诉人之间存在债权债务关系。其次，虽然被上诉人邵国栋与曹钦物业服务有限责任公司签订了物业服务及房屋装饰装修管理服务协议，但房屋的转让不能仅凭物业公司的物业服务合同来判定。而且三被上诉人于2013年就签订了房屋买卖合同，至今已有三年之久，诉争的两套房屋始终没有正式交付于被上诉人邵国栋，显而易见三被上诉人之间并不是简单的买卖交易，而是恶意串通以达到逃避债务的目的。2.一审法院适用法律错误。三被上诉人属于恶意串通，签订房屋买卖协议，致使法院生效法律文书无法执行，上诉人的合法权益得不到保障。因此，一审法院应当适用《合同法

被上诉人邵国栋对诉争房产享有足以阻却执行的权利是对该案事实认定的极大错误。被上诉人邵国栋向开发区法院提起的执行异议系虚假诉讼。首先，被上诉人邵国栋并没有实际向另二被上诉人购买诉争的两套房屋，尽管被上诉人邵国栋向另二被上诉人出具了收取房款的收条，但其是否真正支付房款不得而知，两套价值几十万元的房屋不可能现金支付，而三被上诉人之间并没有进行相关转账交易。尽管被上诉人王建强、张小丽称因二人欠邵国栋的钱，用两套房屋顶账，但是被上诉人并未提供相关债权债务凭证，仅凭其口头说辞怎么能确信三被上诉人之间存在债权债务关系。其次，虽然被上诉人邵国栋与曹钦物业服务有限责任公司签订了物业服务及房屋装饰装修管理服务协议

包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内02民终265号上诉人（原审原告）：岳国燕，女，汉族，1982年2月18日出生，无职业。委托诉讼代理人王洪涛，内蒙古北琛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：邵国栋，男，汉族，1978年10月28日出生，无职业。委托诉讼代理人贾红岩，内蒙古天骄律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王建强，男，汉族，1980年1月6日出生，无职业。被上诉人（原审被告……