居间合同纠纷 （2021）粤03民终1310号

本案为居间合同纠纷，根据双方签订的《居间服务费用支付承诺书》，被上诉人已经履行居间人义务，促成上诉人与案外人达成房屋买卖协议并已完成交易，上诉人应当按照约定支付居间服务费用。上诉人主张签署承诺书的前提条件为被上诉人承诺帮助上诉人快速拿到售房款，而实际未能兑现。但未提交证据证明该主张，承诺书中亦未载明，对该项主张，本院不予支持。一审法院已经结合在案证据，根据法律规定，进行了充分的说理和论证，并无不当之处，本院予以确认，并不再赘述。综上，上诉人的上诉理据不足，上诉请求不能成立，本院不予支持。一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费800元，由上诉人何红兵负担。本判决为终审判决。审判长　朱　　　　珠审判员　刘　 雁　 兵审判员　钱　　　　松二〇二一年三月九日书记员　王玉寒（兼）书记员　颜萍萍（兼）

本案为居间合同纠纷，根据双方签订的《居间服务费用支付承诺书》，被上诉人已经履行居间人义务，促成上诉人与案外人达成房屋买卖协议并已完成交易，上诉人应当按照约定支付居间服务费用。上诉人主张签署承诺书的前提条件为被上诉人承诺帮助上诉人快速拿到售房款，而实际未能兑现。但未提交证据证明该主张，承诺书中亦未载明，对该项主张，本院不予支持。一审法院已经结合在案证据，根据法律规定，进行了充分的说理和论证，并无不当之处，本院予以确认，并不再赘述。综上，上诉人的上诉理据不足，上诉请求不能成立，本院不予支持。一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤03民终1310号上诉人（一审被告）：何红兵，男，1973年2月13日出生，汉族，住址广东省深圳市福田区。被上诉人（一审原告）：深圳链家房地产经纪有限公司，住所地深圳市福田区沙头街道深南大道**耀华创建大厦301B，统一社会信用代码914403007412471827。法定代表人：张海明，总经理。上诉人何红兵因与被上诉人深圳链家房地产经纪有限……