（2018）黑01执异14号

《最高人民法院》第二十一条规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。本案中，本院查封的哈尔滨市香坊区六顺街115号土地及房产为轮后查封，且该房产正在香坊区法院强迁中，未进行评估拍卖，现无法确定本院所查封扣押的财产是否能够足以清偿生效法律文书所确定的债权数额，故机电公司认为本院超标的查封证据不足，本院不予支持。对于机电公司提出本院查封的租金收益并非机电公司所有，系职工集资后投入道里区群力乡金山堡村土地的收益，该租金应为职工个人财产的问题。从现有证据看，机电公司系关停企业，无利润收入。根据生产自救的要求，机电公司职工进行了集资，将法院三次流拍，申请执行人不同意以该土地抵债的道里区群力乡金山堡村土地进行了平整、修建，对外出租，以此租金支付职工医疗保险、养老保险及日常开销。因此，对于道里区群力乡金山堡村土地的出租收

北京吉普汽车有限公司与哈尔滨北京汽车专卖行、哈尔滨市机电设备总公司、哈尔滨汽车自选市场拖欠汽车款担保合同纠纷民事执行裁定书

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）黑01执异14号异议人（被执行人）：哈尔滨市机电设备总公司，住所地哈尔滨市道里区经纬街17号。法定代表人：范宏伟，总经理。申请执行人：北京吉普汽车有限公司（现北京奔驰汽车有限公司），住所地北京市经济技术开发区博兴路8号。法定代表人:安庆衡，董事长。被执行人：哈尔滨北京汽车专卖行，住所地哈尔滨市道里区埃德蒙顿路*号。法定代表人：杨淑娟，总经理……