合同、无因管理、不当得利 （2018）辽02执异847号
裁判要旨
当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。本案的焦点问题是执行机构查封案涉土地的行为是否违法。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第二款规定："发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外"的规定，即使存在超标的额查封，被执行人申请解除查封亦需符合以下情形，一是被执行的财产为可分物，或是被执行人有其他可供执行的财产并足以清偿债务。本案中，高登公司主张生效法律文书确定的债权数额远远少于案涉土地的价值，但其未提供有效的评估报告确定案涉土地的市场价值，且案涉土地为不可分物，在没有证据证明高等公司的其他财产足以清偿债务的情况下，法院对案涉土地采取查封措施，符合法律规定。高登公司主张本案超标的查封，缺乏事实依据，对其请求，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（
摘要
大连高登置业有限公司、北京城建七建设工程有限公司合同、无因管理、不当得利执行审查类执行裁定书 合同、无因管理、不当得利
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院执行裁定书（2018）辽02执异847号异议人（被执行人）：大连高登置业有限公司，住所地辽宁省大连市中山区延安路******。法定代表人：吕强，董事长。委托诉讼代理人：于帅，辽宁新正源律师事务所律师。申请执行人：北京城建七建设工程有限公司，，住所地北京市朝阳区德外祁家豁子**法定代表人:刘新，董事长。委托诉讼代理人：刘颖，女，职员。委托诉讼代理人：王延龙，男，职员。本院在执……