物权纠纷 （2015）驻民一终字第00531号

民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的行为。民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不擅自变更或者解除。本案丁保英依据西平县教师进修学校与其签订门面房转让协议而获得讼争房产的所有权，丁保英要求确认讼争房产归其所有，理由正当，证据充分，予以支持。王彦林辩称丁保英因欠其水泥款已将讼争房产抵偿给其，应驳回丁保英的诉讼请求，因其未提供充分证据证明其主张，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五十四条、第五十七条、《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十三条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，原审法院判决：确认西平县教师进修学校门面楼西第三间门面房归丁保英所有。案件受理费1475元，由王彦林负担。宣判后，上诉人王彦林不服，向本院提起上诉称，丁保英当年自愿以西平县进修学校门口西面第三间门面房抵账。请求撤销原判，依法改判。被上诉人丁保英辩称，原审认定事实清楚，适用法律正确，判决适当。请求驳回上诉，维持原判。二审审理查明的事实与原审法院判决认定的事实一致。本院认为，关于王彦林称丁保英自愿以

民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的行为。民事法律行为从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不擅自变更或者解除。本案丁保英依据西平县教师进修学校与其签订门面房转让协议而获得讼争房产的所有权，丁保英要求确认讼争房产归其所有，理由正当，证据充分，予以支持。王彦林辩称丁保英因欠其水泥款已将讼争房产抵偿给其，应驳回丁保英的诉讼请求，因其未提供充分证据证明其主张，不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五十四条、第五十七条、《中华人民共和国物权法》第十五条、第三十三条、《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）驻民一终字第00531号上诉人（原审被告）王彦林，男，1951年11月8日出生，汉族。被上诉人（原审原告）丁保英，男，1954年7月6日出生，汉族。委托代理人户平安，西平县148法律服务所工作人员。上诉人王彦林因物权纠纷一案，不服西平县人民法院（2014）西民初字第1288号民事判决，向本院提起上诉本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉……