物业服务合同纠纷 （2019）浙0329民初2896号
裁判要旨
根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年；诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法总则〉诉讼时效制度若干问题的解释》第三条规定：民法总则施行前，民法通则规定的二年或者一年诉讼时效期间已经届满，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院不予支持。 本案中，何金奎、高秀琴及泰顺县名鼎娱乐有限公司未按时交纳物业费，雅邦公司于2017年9月14日进行催缴，依据上述法律规定及《前期物业服务合同》中约定的物业服务费的交纳时间，雅邦公司要求何金奎、高秀琴支付2015年10月1日之前的物业服务费的诉讼请求，已超过诉讼时效，本院不予支持。 雅邦公司认为本案物业费属于同一债务分期履行，从最后一期债务履行届满之日开始计算诉讼时效的主张，本院不予支持。 何金奎、高秀琴应交纳从2015年10月1日起至2017年4月25日（18个月零25天）的物业服务费，为1098.35㎡×1元/月×18月+1098.35㎡×1元/月÷30天×25天=20685.59元。 依据《前期物业服
摘要
温州雅邦物业管理服务有限公司与何金奎、高秀琴物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省泰顺县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0329民初2896号 原告：温州雅邦物业管理服务有限公司，住所地：平阳县鳌江镇健康路64号。 法定代表人：王进者，该公司总经理。 委托代理人：赵素慧、任军伟，浙江国圣律师事务所律师。 被告：何金奎，男，1954年1月4日出生，住温州市瓯海区。 委托代理人：季昌健，浙江浙顺律师事务所律师。 被告：高秀琴，女，1956年1月28日出生……