物权纠纷 （2019）浙06民终541号

上诉人与被上诉人之间对28.8平方米的土地使用权存在买卖或调换关系的盖然性较大，这明显与事实不符。1.1984年，被上诉人已拆除上诉人28.8平方米的地基和沙墙，并擅自重新建造了房屋。假若双方之间存在一审法院所认定的买卖或者调换关系，那么1992年11月25日，当时的诸暨市土地管理局也不会将涉案地基的使用权证颁发给上诉人。2.双方之间存在调换或买卖关系的举证责任在于被上诉人一方。但一审中，被上诉人未在举证期限内举证，也未出庭参加庭审，其应承担不利后果。3.一审法院在无充分证据的情况下，却以“原告不符合日常生活常理，也不利于社会生产、生活的稳定”不支持上诉人的诉请，系显失公平。三、根据《中华人民共和国民法通则》及最高院关于诉讼时效的相关解释，排除妨害请求权、消除危险请求权不适用诉讼时效。故，上诉人所建的房屋虽已坍塌、灭失，但其物权并未丧失。且上诉人未能修建房屋是因其一直未返乡，对于被上诉人在涉案地基上建房的事实完全不知情，上诉人在知情后，积极向村、镇和有关部门反映情况，维护自己的合法权益。但客观上被上诉人已将道路占领，导致被上诉人没法建造房屋。 被上诉人章小琴、吴夏仁未作答辩。 戴仁杰向

上诉人与被上诉人之间对28.8平方米的土地使用权存在买卖或调换关系的盖然性较大，这明显与事实不符。1.1984年，被上诉人已拆除上诉人28.8平方米的地基和沙墙，并擅自重新建造了房屋。假若双方之间存在一审法院所认定的买卖或者调换关系，那么1992年11月25日，当时的诸暨市土地管理局也不会将涉案地基的使用权证颁发给上诉人。2.双方之间存在调换或买卖关系的举证责任在于被上诉人一方。但一审中，被上诉人未在举证期限内举证，也未出庭参加庭审，其应承担不利后果。3.一审法院在无充分证据的情况下，却以“原告不符合日常生活常理，也不利于社会生产、生活的稳定”不支持上诉人的诉请，系显失公平。三、根据《中华人民

浙江省绍兴市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙06民终541号 上诉人（原审原告）:戴仁杰，男，汉族，1952年10月1日出生，住浙江省诸暨市。 委托诉讼代理人：阮赞芳，系戴仁杰之妻。 被上诉人（原审被告）:章小琴，女，汉族，1961年3月13日出生，住浙江省诸暨市。 被上诉人（原审被告）:吴夏仁，男，汉族，1958年1月29日出生，住浙江省诸暨市。 上诉人戴仁杰因与被上诉人章小琴、……