合同纠纷 （2021）青01民终211号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案西宁好管家房屋中介有限公司与余钟签订的《房屋居间销售服务协议》是双方的真实意思表示，协议内容不违反法律、法规的强制性规定，该协议合法有效应受法律保护。依据本案已查明的案件事实，西宁好管家房屋中介有限公司依照《房屋居间销售服务协议》约定已实际履行了余钟委托的居间服务，促成了委托人余钟与案外人刘×签订《房屋买卖协议》，并办理了不动产过户登记手续。居间服务报酬，双方约定，西宁好管家房屋中介有限公司完成居间工作，余钟应按照拟出售房屋总价的1.5%支付居间报酬，余钟签署中介费确认书确认中介费为8850元整，现西宁好管家房屋中介有限公司诉讼请求主张居间服务费为8700元系西宁好管家房屋中介有限公司的真实意思表示并无不当，而余钟拒不支付居间服务费，是引起本案纠纷发生的主要原因，余钟辩称，因西宁好管家房屋中介有限公司不作为导致房款支付不及时，给余钟造成经济损失，为此，拒绝给付居间费，对此，一审法院认为，余钟的抗辩主张指向的是房屋买卖合同纠纷，与本案居间纠纷不是同一法律关系，余钟的抗辩，不予采信，西宁好管家房

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案西宁好管家房屋中介有限公司与余钟签订的《房屋居间销售服务协议》是双方的真实意思表示，协议内容不违反法律、法规的强制性规定，该协议合法有效应受法律保护。依据本案已查明的案件事实，西宁好管家房屋中介有限公司依照《房屋居间销售服务协议》约定已实际履行了余钟委托的居间服务，促成了委托人余钟与案外人刘×签订《房屋买卖协议》，并办理了不动产过户登记手续。居间服务报酬，双方约定，西宁好管家房屋中介有限公司完成居间工作，余钟应按照拟出售房屋总价的1.5%支付居间报酬，余钟签署中介费确认书确认中介费为8850元整，现

青海省西宁市中级人民法院民事判决书（2021）青01民终211号上诉人（原审被告）：余钟，公民身份号码：×××，女，1964年1月1日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：西宁好管家房屋中介有限公司，统一社会信用代码：91630104MA758H4MXH，住所地：西宁市城西区文苑大街29号19号楼2单元商铺。法定代表人：孟宏德，该公司总经理。委托诉讼代理人：樊燕娥，该公司法务。上诉人余钟因与被上诉人西……