财产损害赔偿纠纷 （2018）云01民终6767号
裁判要旨
《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”本案中，根据查证事实可以证实被告在进行房地产开发过程中确实存在填埋土将原告所属房屋的部分后墙及排水沟掩埋的事实，故一审法院确认被告对原告所述房屋存在一定的侵权行为。对于原告主张的自2010年至今的租金损失问题，首先需考虑被告的侵权行为与原告所主张的租金损失之间是否存在直接因果关系，根据一审法院现场勘查及双方当事人的自认，本案所涉房屋因修建时间较长，且该房屋在该地块上的位置处于低洼地带，其四周的地势均较高，本身排水即存在较大困难，从现场勘查及原告所提交证据虽可证实被告填埋原告房后排水沟的行为对本案所涉房屋的排水有一定影响，但不能证实被告的侵权行为系本案所涉部分房屋内积水的唯一原因，本案所涉房屋亦并非所有房屋均有积水，现场勘查中可以看出积水的房屋院内的地面明显大大低于房屋四周的地势，而部分房屋地面与周围地势基本持平的房屋则无积水，尚有人居住，故一审法院确认被告的侵权行为并非本案所涉部分房屋积水的唯一原因。本案所涉部分房屋积水与该房屋四周地势情况、原告对房屋缺乏必要的管理修缮亦存在一定联系。况且
摘要
《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”本案中，根据查证事实可以证实被告在进行房地产开发过程中确实存在填埋土将原告所属房屋的部分后墙及排水沟掩埋的事实，故一审法院确认被告对原告所述房屋存在一定的侵权行为。对于原告主张的自2010年至今的租金损失问题，首先需考虑被告的侵权行为与原告所主张的租金损失之间是否存在直接因果关系，根据一审法院现场勘查及双方当事人的自认，本案所涉房屋因修建时间较长，且该房屋在该地块上的位置处于低洼地带，其四周的地势均较高，本身排水即存在较大困难，从现场勘查及原告所提交证据虽可证实被告填埋原告房后排水沟的行为对本案所
正文（节选）
云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）云01民终6767号上诉人（一审原告）李明，男，汉族，1942年4月29日出生，住云南省昆明市官渡区。上诉人(一审原告)楚雄市供销合作社联合社，住所：楚雄市鹿城南路复兴巷13号。法定代表人刘芝源，党委书记、理事会主任。上述两上诉人共同委托代理人付全胜、李莹，云南八谦律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（一审被告）昆明市海伦堡房地产开发有限公司……