物业服务合同纠纷 （2018）粤01民终1097号
裁判要旨
百润公司基于广州市桐林小区业主委员会与其签订的《桐林别墅小区物业管理委托合同》，对涉案桐林别墅小区提供物业管理服务，吕耿立、曾秋萍亦享受了相应的物业服务。根据权利义务对等原则，吕耿立、曾秋萍在享受百润公司提供物业服务的同时，负有向百润公司支付对价即物业管理费的义务。现百润公司主张吕耿立、曾秋萍按照《桐林别墅小区物业管理委托合同》的约定，支付自2016年4月起至2017年8月的管理费、2015年11月起至2017年8月止的垃圾费以及相应滞纳金合法合理，吕耿立、曾秋萍亦未能举证证实其交纳过上述费用，故对百润公司的主张予以支持。管理费计为19848.45元（4元/平方米×291.889平方米×17个月），垃圾费计为330元（15元/月×22个月），鉴于滞纳金约定���高，依法调整滞纳金按照中国人民银行同期同类贷款利率以每月物管费1167.56元（4元/平方米×291.889平方米）为基数从欠费当月第6日起计算至实际付清之日止。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，于2017年10月31日作出判决如下：一、于本判决生效之日起五日内
摘要
吕耿立、曾秋萍物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终1097号上诉人（原审被告）：吕耿立（曾用名吕洲洋），男，1992年1月23日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。上诉人（原审被告）：曾秋萍，女，1964年9月23日出生，汉族，身份证住址广州市越秀区。两上诉人共同委托代理人：黄锋，广东凡立律师事务所律师。两上诉人共同委托代理人：卫文诚，广东凡立律师事务所律师助理。被上诉人（原审原告）……