合同纠纷 （2021）鲁03民终1889号

被告于元辅在原告赵家村委拥有宅基地及房屋院落，虽然案涉《稷下街道赵家村房屋拆迁补偿安置协议》由被告于元辅代被告于佳音签订，但根据宅基地使用权人及房屋所有权人归被告于元辅的情形及《稷下街道赵家村房屋拆迁补偿安置协议》涉及拆迁、奖励等内容，认定案涉《稷下街道赵家村房屋拆迁补偿安置协议》系由原告与被告于元辅签订，但双方均同意将新房安置给被告于佳音。因此，被告于元辅仍应继续履行合同拆除旧房的义务。双方均同意将新房安置给被告于佳音，不损害被告于佳音的权益，且诉讼期间，被告于佳音未有明确放弃的意思表示，故认定新房安置给被告于佳音。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告于元辅签订的《稷下街道赵家村房屋拆迁补偿安置协议》属于双方的真实意思表示，双方均应按照上述协议的约定履行合同义务。原告已于2019年8月4日召开党员、村民代表大会，会议确定包括被告在内的9处房屋的具体拆除时间为2019年8月31日前，并于2019年8月5日将会议确定的宅基地拆除时间进行公示。被告逾期未拆除其自有房屋及地上附着物，违反协议约定。因此，对于原告要求被告履行《稷下街道赵家村房屋拆迁补偿安置协议》对其宅基地及其地上附

被告于元辅在原告赵家村委拥有宅基地及房屋院落，虽然案涉《稷下街道赵家村房屋拆迁补偿安置协议》由被告于元辅代被告于佳音签订，但根据宅基地使用权人及房屋所有权人归被告于元辅的情形及《稷下街道赵家村房屋拆迁补偿安置协议》涉及拆迁、奖励等内容，认定案涉《稷下街道赵家村房屋拆迁补偿安置协议》系由原告与被告于元辅签订，但双方均同意将新房安置给被告于佳音。因此，被告于元辅仍应继续履行合同拆除旧房的义务。双方均同意将新房安置给被告于佳音，不损害被告于佳音的权益，且诉讼期间，被告于佳音未有明确放弃的意思表示，故认定新房安置给被告于佳音。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告于元辅签订的《稷下街道赵家村

山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁03民终1889号 上诉人（原审被告）：于元辅，男，1961年11月21日出生，汉族，现住淄博市张店区。 上诉人（原审被告）：于佳音，女，1990年1月3日出生，汉族，现住淄博市张店区。 被上诉人（原审原告）：淄博市临淄区稷下街道赵家村村民委员会，住所地淄博市临淄区稷下街道办事处赵家村。 法定代表人：于学武，村主任。 委托诉讼代理人：秦宗……