商品房销售合同纠纷 （2016）川07民申10号

再审申请人李祖湘在法定上诉期间内未提出上诉，应当视为对原审判决的认可。其关于原审认定事实错误，政府责令停工330天没有证据证明，对逾期初始登记和办理土地使用权未计算违约金不当的申请理由，因被申请人“旭城阳光”项目在施工过程中因政府规划调整影响工期，未能如期办理初始登记是实，但并非被申请人的责任。双方当事人签订的商品房买卖合同中对办理土地使用权的期限和违约金未作约定，原审判决未作认定符合法律规定。本案原审判决认定的事实和判决方式及结果与涉及四川旭城房地产开发有限责任公司开发的“旭城阳光”类似系列案件相同，且该类似案件经本院终审和四川省高级人民法院再审审查后均予以维持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。再审申请人李祖湘申请再审的理由不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审条件，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款“人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法本法规定的，裁定驳回申请。”之规定，裁定如下：驳回再审申请人李祖湘的再审申请。（本页无正文。）审判长　　蔡利军审判员　　欧阳晓审判员　　王贵立二〇一

再审申请人李祖湘在法定上诉期间内未提出上诉，应当视为对原审判决的认可。其关于原审认定事实错误，政府责令停工330天没有证据证明，对逾期初始登记和办理土地使用权未计算违约金不当的申请理由，因被申请人“旭城阳光”项目在施工过程中因政府规划调整影响工期，未能如期办理初始登记是实，但并非被申请人的责任。双方当事人签订的商品房买卖合同中对办理土地使用权的期限和违约金未作约定，原审判决未作认定符合法律规定。本案原审判决认定的事实和判决方式及结果与涉及四川旭城房地产开发有限责任公司开发的“旭城阳光”类似系列案件相同，且该类似案件经本院终审和四川省高级人民法院再审审查后均予以维持。综上所述，原审判决认定事实清

四川省绵阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）川07民申10号再审申请人（一审原告）：李祖湘，女，汉族，1960年6月12日出生，住四川省江油市。委托代理人：白仕双，四川天府风律师事务所律师。被申请人（一审被告）：四川旭城房地产开发有限责任公司，住所地：四川省成都市金牛区。法定代表人：李成旭，该公司总经理。委托代理人：贺杰，该公司职员。再审申请人李祖湘因与被申请人四川旭城房地产开发有限责任……