返还原物纠纷 （2015）济民四终字第532号

根据我国《物权法》的相关规定，物权是指权利人依法对特定物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。本案中，姚天铎现持有由房屋产权登记机关颁发的《房屋所有权》证书，故应认定姚天铎为本案涉诉房产的合法所有权人。遵守宪法和法律、履行法院生效裁判文书所确定的义务是每个公民应有的基本素质和义务。在我国社会主义法治的前提下，一定程度上是通过法律制度来调整和控制当事人的法律关系和社会关系，以维护社会秩序的稳定和正常运转。本案中，因姚天铎、姚小洁就涉诉房屋的权属发生争议，在法院的判决生效前，双方的权利、义务均处于不确定状态，但在法院判决书生效后，已就房屋的权属作出了明确的认定。姚小洁并非房屋所有权人，其继续占用涉诉房屋，致使姚天铎的物权权能不能实现，对此，姚小洁是具有过错的，故对姚天铎要求姚小洁腾房的诉讼请求，原审法院依法予以支持，但应给姚小洁留出一定的腾房时间，另行寻找住房。姚小洁拒绝腾房的行为，客观上也造成了姚天铎无法正常使用和居住属其所有的房屋，根据我国《侵权责任法》的相关规定，姚小洁侵害了姚天铎的财产权益，依法应当赔偿姚天铎的经济损失。对于是否应当以涉诉房屋的租金价格来认定损失

根据我国《物权法》的相关规定，物权是指权利人依法对特定物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。本案中，姚天铎现持有由房屋产权登记机关颁发的《房屋所有权》证书，故应认定姚天铎为本案涉诉房产的合法所有权人。遵守宪法和法律、履行法院生效裁判文书所确定的义务是每个公民应有的基本素质和义务。在我国社会主义法治的前提下，一定程度上是通过法律制度来调整和控制当事人的法律关系和社会关系，以维护社会秩序的稳定和正常运转。本案中，因姚天铎、姚小洁就涉诉房屋的权属发生争议，在法院的判决生效前，双方的权利、义务均处于不确定状态，但在法院判决书生效后，已就房屋的权属作出了明确的认定。姚小洁并非房屋所

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）济民四终字第532号上诉人（原审被告）姚小洁，女，1958年3月20日出生，汉族，无业，住济南市。委托代理人姚英帅（系姚小洁之子），男，1986年7月18日出生，汉族，自由职业，住济南市。被上诉人（原审原告）姚天铎，男，1989年5月10日出生，汉族，山东省警察学院学生，住济南市。委托代理人姚建华，女，济南历下东关法律服务所法律工作者，住济南市……