房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）京0105民初38684号
裁判要旨
”部分载明：“我国合同法第一百一十条规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但法律上或者事实上不能履行的除外，虽然金业新城公司负有为原告调换三居室的义务，但房源系金隅嘉业公司提供，原告对房屋仅能享有使用权，而金隅嘉业公司明确表示没有三居室房源，且不同意原告的诉讼请求，故金业新城公司的义务属于法律上不能履行的义务，原告要求金业新城公司履行，本院无法予以支持。 建机资产公司不负有为原告调换三居室的义务，原告要求该公司予以调换，本院亦不予支持。 建机资产公司已经按照腾退方案向原告支付了足额的周转金，故原告的第二项诉讼请求于法无据，本院不予支持”。 据此北京市朝阳区人民法院驳回了原告的全部诉讼请求。 原告不服该判决，上诉至北京市第三中级人民法院，该院于2018年7月作出了（2018）京03民终8485号判决书，判决驳回原告上诉，维持原判。 关于三居室的具体面积，原告提交了其与张海林的录音一份，录音时间为2017年4月13日，录音中，张海林明确提出“我跟领导说了调整房子的事，他说给弄一个118的，弄一个四层。 我跟他说您拣号的给他调一下吧”及“然后弄一个
摘要
张力与北京金隅嘉业房地产开发有限公司等房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初38684号原告：张力，男，1968年8月10日出生，汉族，住北京市朝阳区。 被告：北京金隅集团股份有限公司，住所地北京市东城区北三环东路。 法定代表人：姜德义，董事长。 委托诉讼代理人：冯国豪，男，1990年8月12日出生，汉族，该单位员工。 被告：北京建机资产经营有限公司，住所地北京市朝阳区管庄西院。 法定代表人：焦莉，执行董事。……