房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）京03民终8485号
裁判要旨
我国合同法第一百一十条规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但法律上或者事实上不能履行的除外。虽然金业新城公司负有为张力调换三居室的义务，但房源系金隅嘉业公司提供，张力对房屋仅能享有使用权，而金隅嘉业公司明确表示没有三居室房源，且不同意张力的诉讼请求，故金业新城公司的义务属于法律上不能履行的义务，张力要求金业新城公司履行，法院无法予以支持。建机资产公司不负有为张力调换三居室的义务，张力要求该公司予以调换，法院亦不予支持。建机资产公司已经按照腾退方案向张力支付了足额的周转金，故张力的第二项诉讼请求于法无据，法院不予支持。据此，一审法院于2018年5月判决：驳回张力的全部诉讼请求。本院二审期间，张力向本院提交了下列证据：1.金隅集团公司官网要闻截屏，证明张力上诉所述事实属实；2.中国农业银行交易明细，证明一审调查事实有误；3.单店建材厂及北京市金业新城物业管理有限责任公司水电费收据，证明金隅嘉业公司是原单店建材厂；4.朝阳新城二手房报价截屏，证明张力的诉求合理；5.单店晓红理发店用店批示、单店晓红理发店营业执照、单店晓红理发店土地使用税票，证明单
摘要
张力与北京金隅嘉业房地产开发有限公司等房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京03民终8485号上诉人（原审原告）：张力，男，1968年8月10日出生。被上诉人(原审被告)：北京建机资产经营有限公司，住所地：北京市朝阳区管庄西院。法定代表人:焦莉,经理。委托诉讼代理人:张倩,女,1983年5月18日出生。被上诉人（原审被告）：北京市金业新城物业管理有限责任公司，住所地：北京市朝阳区东坝乡单店西村甲1号。法定代表人：吴本强……