返还原物纠纷 （2021）渝05民终2408号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，叶大凤将房屋租赁给马贤使用，并将房屋内家具、家电交马贤使用，在双方租赁合同所涉及的房屋被认定违建强制消除、租赁合同被认定无效后，马贤已无权占有案涉物品，应及时返还房屋内其搬走的案涉家具、家电。结合巴南区公证处的工作记录、视频记录及南泉街道办事处出具的证明，可认定案涉家具、家电（五门衣柜一套；两张床、两张床垫、两个床头柜；皮质长条沙发1张；一张办公电脑桌；空调一台；洗菜盆一个）系由马贤搬走，其辩称没有搬走物品无法返还的意见无其他证据证实，不予采信，马贤应按照巴南区公证处工作视频录像中记录的物品予以返还叶大凤。叶大凤另诉要求马贤返还热水器，无证据证实，不予支持。为此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、三十九条之规定，判决如下：“一、被告马贤于本判决生效后十日内返还原告叶大凤重庆市巴南区公证处2018年4月27日公证录像中记录的五门衣柜一套、床两张、床垫两张、床头柜两个、皮质长条沙发一张、办公电脑桌一张、空调一台、洗菜盆一个；二、驳回原告叶大凤其他诉讼请求。本案一审案件诉讼费50元，减半收取计25元，由被告马贤负担（

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，叶大凤将房屋租赁给马贤使用，并将房屋内家具、家电交马贤使用，在双方租赁合同所涉及的房屋被认定违建强制消除、租赁合同被认定无效后，马贤已无权占有案涉物品，应及时返还房屋内其搬走的案涉家具、家电。结合巴南区公证处的工作记录、视频记录及南泉街道办事处出具的证明，可认定案涉家具、家电（五门衣柜一套；两张床、两张床垫、两个床头柜；皮质长条沙发1张；一张办公电脑桌；空调一台；洗菜盆一个）系由马贤搬走，其辩称没有搬走物品无法返还的意见无其他证据证实，不予采信，马贤应按照巴南区公证处工作视频录像中记录的物品予以返还叶大凤。叶大凤另诉要求马贤

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2021)渝05民终2408号上诉人（原审被告）：马贤，男，1982年3月14日出生，汉族，住贵州省大方县。委托诉讼代理人：余文灿，重庆博冠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：叶大凤，女，1970年8月12日出生，汉族，住重庆市巴南区。上诉人马贤因与被上诉人叶大凤返还原物纠纷一案，不服重庆市巴南区人民法院（2020）渝0113民初18527号民事判决，向……