金融借款合同纠纷 （2019）苏1324民初1849号
裁判要旨
原、被告双方签订的《个人购房/购车借款以及担保合同》合法有效。 在合同履行期间，被告殷克俭、李娜多次未按约归还借款本息的行为构成违约，原告宣布借款合同项下借款立即到期，要求被告提前归还剩余的全部借款本金、利息、罚息的主张符合合同约定，应予支持。 被告殷克俭以其购买的泗洪县青阳北路东侧（富园景都）7幢2-1805房产进行抵押担保，并办理了抵押权登记，原告主张享有拍卖、变卖抵押财产所得价款的优先受偿权，符合物权法的规定，本院予以支持。 对于借款利息，原告的主张符合合同约定，且不违反法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告殷克俭、李娜偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司泗洪县支行借款本金205707.74元及利息（利息以本金205707.74为基数，自2019年3月19日起按年利率7.205%逾期加收30%罚息计算至贷款结清日止），于本判决生效后10日内履行完毕。
摘要
1849中国邮政储蓄银行股份有限公司泗洪县支行与殷克俭、李娜金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省泗洪县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1324民初1849号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司泗洪县支行。 统一社会信用代码：913213246748834792。 住所地：泗洪县青阳镇人民南路10号。 负责人：王玲玲，该行行长。 委托诉讼代理人：苗岭，中国邮政储蓄银行股份有限公司泗洪县支行员工。 委托诉讼代理人：张桂武，中国邮政储蓄银行股份有限公司泗洪县支行员工。 被告：殷克俭，男……