其他案由 （2021）辽02执复247号

依照法律规定，人民法院只能执行被执行人的责任财产，如果被执行财产不属于被执行人，或者案外人在被执行人的财产之上拥有足以排除执行的实体权利，则人民法院应当停止对该财产的执行。本案即系长海县人民法院检察院诉傅燕歌犯诈骗罪一案中，因案外人宋艳丽对人民法院查封登记在被执行人傅燕歌名下的房屋主张物权期待权所引起的纠纷。所以，本案的焦点问题是，宋艳丽对人民法院查封的案涉房屋是否享有足以排除执行的物权期待权。根据法律规定，对于买受被执行不动产等需要登记财产的案外人而言，即使其没有取得物权，但是如果其因为合同而对该财产享有的物权登记请求权等债权符合物权期待权保护条件的，人民法院也不能执行。法律之所以要对案外人对执行标的之物权期待权进行保护，其原因在于物权期待权从性质上虽仍属债权范畴，但该债权不同于一般的债权，案外人已经依照合同履行了义务，其预期物权将确定无疑地变动到其名下。因此，在案外人的物权期待权与申请执行人一般债权的实现发生冲突时，法律选择了优先保护案外人的物权期待权。至于物权期待权保护的条件，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条作出了具体的规定，即“被执行人将

依照法律规定，人民法院只能执行被执行人的责任财产，如果被执行财产不属于被执行人，或者案外人在被执行人的财产之上拥有足以排除执行的实体权利，则人民法院应当停止对该财产的执行。本案即系长海县人民法院检察院诉傅燕歌犯诈骗罪一案中，因案外人宋艳丽对人民法院查封登记在被执行人傅燕歌名下的房屋主张物权期待权所引起的纠纷。所以，本案的焦点问题是，宋艳丽对人民法院查封的案涉房屋是否享有足以排除执行的物权期待权。根据法律规定，对于买受被执行不动产等需要登记财产的案外人而言，即使其没有取得物权，但是如果其因为合同而对该财产享有的物权登记请求权等债权符合物权期待权保护条件的，人民法院也不能执行。法律之所以要对案外人

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽02执复247号复议申请人（案外人）：宋艳丽，女，汉族，1982年6月22日出生，住辽宁省长海县。被执行人：傅燕歌，女，汉族，1981年3月29日出生，住辽宁省长海县。复议申请人宋艳丽不服辽宁省长海县人民法院（2016）辽0224执异12号民事裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。辽宁省长海县人民法院查明，……