分家析产纠纷 （2016）浙02民终2205号

涉案仓库的取得时间为1982年至1983年，名义产权人为何某，张某、祝某1及祝某4主张为家庭共同财产，根据年份推算，取得仓库时祝某4为19－20岁，祝某2为18－19岁，祝某5为14－15岁，祝某3为11－12岁，因祝某5、祝某3年幼欠缺劳动能力，且无其他证据证明该仓库为家庭共同收入所购财产，应按登记公示确定为何某的个人财产。何某签署《协议书》及祝某2、祝某3和祝某4在祝某5遗嘱及相应的谈话笔录中签字的行为均不影响何某对其名下房产的处分权，无论该《协议书》为赠与合同或遗嘱性质，在未变更产权登记的前提下，何某均可自由处分该房产。2015年6月16日何某将涉案房屋以公证赠与的方式过户至祝某2、祝某3名下，且其当庭表示该赠与意思表示真实，应认定该赠与合同及房产过户登记的法律效力。故《协议书》的效力已因其他法律行为的发生而终止，张某、祝某1关于确认《协议书》合法有效的诉讼请求，原审不予支持；张某、祝某1关于撤销赠与合同及公证书并撤销房屋过户登记的诉讼请求，于法无据，原审不予支持；张某、祝某1关于确认位于宁波市江北区慈城镇慈湖人家西区20幢118号107室的房屋中其享有14平方米产权的诉讼请求，

涉案仓库的取得时间为1982年至1983年，名义产权人为何某，张某、祝某1及祝某4主张为家庭共同财产，根据年份推算，取得仓库时祝某4为19－20岁，祝某2为18－19岁，祝某5为14－15岁，祝某3为11－12岁，因祝某5、祝某3年幼欠缺劳动能力，且无其他证据证明该仓库为家庭共同收入所购财产，应按登记公示确定为何某的个人财产。何某签署《协议书》及祝某2、祝某3和祝某4在祝某5遗嘱及相应的谈话笔录中签字的行为均不影响何某对其名下房产的处分权，无论该《协议书》为赠与合同或遗嘱性质，在未变更产权登记的前提下，何某均可自由处分该房产。2015年6月16日何某将涉案房屋以公证赠与的方式过户至祝某2、祝某

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙02民终2205号上诉人（原审原告）：张某，女，1973年3月6日出生，汉族，住宁波市江北区。上诉人（原审原告）：祝某1。法定代理人：张某，系祝某1母亲，1973年3月6日出生，汉族，住宁波市江北区慈城镇慈湖人家**幢***号***室。被上诉人（原审被告）：何某，女，1937年1月3日出生，汉族，住宁波市江北区。被上诉人（原审被告）：祝某2，……