服务合同纠纷 （2017）苏09民终1546号

本案经纬经纪公司、肖燕及案外人丁庚庆三方签订的盐城市房地产经纪合同（转让）系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自的义务。根据合同约定，肖燕、丁庚庆一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且经纬经纪公司无过错，违约方仍应按本合同约定全额支付经纬经纪公司的佣金，肖燕并未违约，且由于丁庚庆的违约导致合同解除，肖燕委托经纬经纪公司提供服务的合同目的不能实现，故其不应承担支付佣金的责任，经纬经纪公司收取肖燕佣金没有事实和法律依据，依法应当返还，肖燕的诉讼请求合法有据，依法能够支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：经纬经纪公司应于判决发生法律效力之日起十日内向肖燕返还服务费6160元。如果未能按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50元，由经纬经纪公司负担（肖燕已预交，限经纬经纪公司于判决生效之日起十日内直接支付给肖燕）。二审中，双方当事人均未提供新证据。本院经审理查明，原审法院认定

本案经纬经纪公司、肖燕及案外人丁庚庆三方签订的盐城市房地产经纪合同（转让）系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按合同约定履行各自的义务。根据合同约定，肖燕、丁庚庆一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且经纬经纪公司无过错，违约方仍应按本合同约定全额支付经纬经纪公司的佣金，肖燕并未违约，且由于丁庚庆的违约导致合同解除，肖燕委托经纬经纪公司提供服务的合同目的不能实现，故其不应承担支付佣金的责任，经纬经纪公司收取肖燕佣金没有事实和法律依据，依法应当返还，肖燕的诉讼请求合法有据，依法能够支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏09民终1546号上诉人（原审被告）:盐城市经纬房地产经纪有限公司，住所地在江苏省盐城市南城河路2号锦绣北苑1幢4号门市。法定代表人：姜楠，该公司总经理。委托诉讼代理人：刘发斌，江苏择善律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：肖燕，女，1970年1月3日生，汉族，住江苏省盐城市。上诉人盐城市经纬房地产经纪有限公司（以下简称经纬经公司）因与被上诉……