合同纠纷 （2019）川01民终14354号

人民法院根据当事人主张的法律关系进行审理并确定相应案由，邹欣容提起诉讼主张以贺小桐名义购买的位于四川省成都市双流区“中铁·骑士府邸”建筑面积72.94平方米的住房（以下简称2901号房）是委托代购代持，双方的争议焦点在2901号房的权利归属，经本院审查，2901号房是邹欣容与贺小桐共同生活期间购买，贺小桐签署商品房买卖合同，邹欣容有出资行为，但没有证据证明双方存在委托关系，2901号房的权利归属可以进行审理，邹欣容主张的代购代持的委托法律关系与案件事实反映的法律关系不一致，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若规定》第三十五条第一款规定，“诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，不受本规定第三十四条规定的限制，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。”本院释明后，邹欣容明确表示愿意以析产诉讼进行主张并提出相应的诉讼请求。这将导致案件需要审理的基本事实和举证证明责任等发生变化，一审法院未进行释明，简单以当事人主张的代购代持委托关系进行审理，属于基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：

人民法院根据当事人主张的法律关系进行审理并确定相应案由，邹欣容提起诉讼主张以贺小桐名义购买的位于四川省成都市双流区“中铁·骑士府邸”建筑面积72.94平方米的住房（以下简称2901号房）是委托代购代持，双方的争议焦点在2901号房的权利归属，经本院审查，2901号房是邹欣容与贺小桐共同生活期间购买，贺小桐签署商品房买卖合同，邹欣容有出资行为，但没有证据证明双方存在委托关系，2901号房的权利归属可以进行审理，邹欣容主张的代购代持的委托法律关系与案件事实反映的法律关系不一致，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若规定》第三十五条第一款规定，“诉讼过程中，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）川01民终14354号 上诉人（原审原告）：邹欣容，女，1982年4月5日出生，汉族，住四川省成都市高新区。 委托诉讼代理人：张乃博，四川蜀鼎律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：贺小桐（曾用名贺婷婷），女，1982年12月4日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。 委托诉讼代理人：兰海，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。 上诉人邹欣容因与被……