确认合同效力纠纷 （2018）京03民终10689号

王格合与西庄户村委会于2000年3月5日签订的《协议》，系双方当事人的真实意思表示，不存在法定或约定无效事由，该合同虽未经村民代表大会表决通过，但考虑到当时的实际情况，且王格合后续实际占用涉诉土地并履行了修路义务，法院认为该协议不宜被轻易认定为无效。2002年由于政策原因王格合不再继续占用涉诉土地，西庄户合作社将涉诉土地另行出租给孙书军，应视为王格合与西庄户村委会均以实际行为达成了解除协议的合意。故法院对王格合要求确认其与西庄户村委会于2000年3月5日签订的《协议》有效的诉讼请求，于法无据，法院不予支持。鉴于孙书军与西庄户合作社于2003年12月15日签订的土地租赁合同已经时称密云县农业承包合同仲裁委员会裁决解除，故王格合要求确认该合同无效的诉讼请求，法院亦不予支持。关于涉诉土地上的房屋，因未办理相关审批手续，后续相关行政部门如何处理属于行政事项范畴，本案对此不予涉及。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当

王格合等与北京市密云区西田各庄镇西庄户村民委员会等确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终10689号上诉人（原审原告）：王格合，男，1959年10月14日出生，汉族，北京市密云区十里堡镇河槽村农民，住北京市密云区。被上诉人（原审被告）：北京市密云区西田各庄镇西庄户股份经济合作社，住所地北京市密云区西田各庄镇西庄户。法定代表人：孙友民，社长。委托诉讼代理人：孙青德，男，1952年3月17日出生，汉族，北京市密云区西田各庄镇西……