建设工程施工合同纠纷 （2016）宁01民初438号

宁夏源伟房地产开发有限公司与宁夏石油化工建设有限公司第二十一分公司、万金忠签订的建设工程施工合同，根据被告马学保陈述及合同中关于”施工期限内如宁夏石油化工建设有限公司第二十一分公司不能施工，由万金忠负责工程施工”的约定，合同约定的涉案工程实质是由万金忠作为实际施工人完成，但因合同的相对方万金忠不具有建设工程施工的承建资质，且本案实质为万金忠借用宁夏石油化工建设有限公司第二十一分公司资质承揽建设工程，故涉案合同确认为无效合同。实际施工人万金忠按照合同约定完成了部分工程，其有权按照实际施工的工程量主张工程价款。涉案工程系由宁夏源伟房地产开发有限公司与马学保合作开发，但签订建筑工程施工合同的发包人系宁夏源伟房地产开发有限公司，现实际施工人万金忠仅主张向宁夏源伟房地产开发有限公司索要欠付工程款，本院予以支持。在工程施工过程中，因涉案土地被人民法院查封，工程无法进行，为解决该工程中涉及的农民工问题，贺兰县人力资源和社会保障局委托宁夏圣方建设工程咨询有限公司对贺兰县”芙蓉鑫苑”二期项目9#、11#、13#、15-22#、28#、29#、48#楼尾楼所完成的实际施工完成工程量及工程造价进行核算，故宁

宁夏源伟房地产开发有限公司与宁夏石油化工建设有限公司第二十一分公司、万金忠签订的建设工程施工合同，根据被告马学保陈述及合同中关于”施工期限内如宁夏石油化工建设有限公司第二十一分公司不能施工，由万金忠负责工程施工”的约定，合同约定的涉案工程实质是由万金忠作为实际施工人完成，但因合同的相对方万金忠不具有建设工程施工的承建资质，且本案实质为万金忠借用宁夏石油化工建设有限公司第二十一分公司资质承揽建设工程，故涉案合同确认为无效合同。实际施工人万金忠按照合同约定完成了部分工程，其有权按照实际施工的工程量主张工程价款。涉案工程系由宁夏源伟房地产开发有限公司与马学保合作开发，但签订建筑工程施工合同的发包人系

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民初438号原告：万金忠，男，1959年5月16日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：叶峰，宁夏合天律师事务所律师。委托诉讼代理人：马辉，宁夏合天律师事务所律师。被告：宁夏源伟房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区贺兰县商业苑4号楼。法定代表人：马平，该公司董事长。被告：马学保，男，1957年10月8日出生……