居间合同纠纷 （2016）黑01民终1172号

金梅华未经尤学红同意与李庆春、世纪振达经纪公司签订房屋买卖居间服务合同，而且尤学红至今未对金梅华的行为予以追认，案涉合同属于无效合同，原审法院按照无效合同的处理方式判令世纪振达经纪公司返还金梅华购房定金并无不当。至于世纪振达经纪公司称已将购房定金交付李庆春的主张，因其原审未举示证据加以证明，世纪振达经纪公司可凭据另行解决。故本院对世纪振达经纪公司的上诉请求不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人哈尔滨世纪振达房地产经纪有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长　　郎晓侠审判员　　石　艳审判员　　赵国良二〇一六年六月二十三日书记员　　赵春莹

金梅华未经尤学红同意与李庆春、世纪振达经纪公司签订房屋买卖居间服务合同，而且尤学红至今未对金梅华的行为予以追认，案涉合同属于无效合同，原审法院按照无效合同的处理方式判令世纪振达经纪公司返还金梅华购房定金并无不当。至于世纪振达经纪公司称已将购房定金交付李庆春的主张，因其原审未举示证据加以证明，世纪振达经纪公司可凭据另行解决。故本院对世纪振达经纪公司的上诉请求不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人哈尔滨世纪振达房地产经纪有限责任公司负担。本判决为

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑01民终1172号上诉人（原审被告）哈尔滨世纪振达房地产经纪有限责任公司，住所地哈尔滨市南岗区东大直街323号18层1号。法定代表人华显卓，董事长。委托代理人徐强，住哈尔滨市道里区。委托代理人孙安臣，住黑龙江省克山县。被上诉人（原审原告）尤学红。委托代理人尤丽团，住哈尔滨市南岗区。被上诉人（原审被告）李庆春。被上诉人（原审第三人）金梅华。……