建设工程施工合同纠纷 (2018)川16民终582号

案号
(2018)川16民终582号
法院
四川省广安市中级人民法院
案由
建设工程施工合同纠纷
年份
2018
地域
四川省广安市
裁判日期
2018-07-24

裁判要旨

本案诉讼所涉及的建设工程在整个实施过程中直至法庭辩论终结前没有取得《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》及《商品房销售(预售)许可证》等合法证件,该工程属于违法建设工程,同时付德兵、丁洪元属于自然人,没有承建建设工程的资格,双方所签订的《建设工程承包合同》、《协议》属于无效合同。双方争议的焦点问题为:一、关于诉讼主体问题和责任承担的问题。首先,被告的主体问题。根据相关证据显示,该工程是由龙川公司申请立项并得到广安市广安区发改局的批准,且该工程整个工程中所有的出资均为李志强,与付德兵、丁洪元签订《建设工程承包合同》也是以龙川公司“白市龙城”项目部的名义,实质上应是李志强借用龙川公司的开发资质,李志强与龙川公司均为本案所涉工程的开发人,故李志强和龙川公司的主体适格,李志强以龙川公司“白市龙城”项目部名义与付德兵、丁洪元所签的有关合同的法律责任应由李志强和龙川公司共同承担。二、关于应支付的工程款问题。本案双方之间签订的《建设工程承包合同》系无效合同,工程也系违法工程,且双方对此均有过错,但付德兵、丁洪元已经实施相关工程,支付了人工费、材料费

摘要

付德兵、丁洪元建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷

正文(节选)

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川16民终582号上诉人(一审原告):付德兵,男,汉族,生于1962年10月25日,住四川省华蓥市。上诉人(一审原告):丁洪元,男,汉族,生于1963年6月26日,住四川省华蓥市。二上诉人的委托诉讼代理人:周虎、杨明,四川则昂律师事务所律师。被上诉人(一审被告):广安市龙川房地产开发有限公司,住所地:四川省广安市广安区。法定代表人:白茂全,执行……