申请执行人执行异议之诉 （2019）冀10民终3672号

根据本案原、被告提交的证据及庭审查明的事实，三河市燕郊开发区房屋系陈平与孙红梅夫妻关系存续期间所购买，根据《中华人民共和国婚姻法》规定，该房屋应属陈平与孙红梅的夫妻共同财产。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。陈平与孙红梅虽然在2013年4月19日的离婚协议中约定了涉案房屋归孙红梅所有，但该约定是陈平对自己在涉案房屋中所享有份额的处分，该处分行为因未完成所有权变更登记，故并不直接发生物权变动的法律效果，亦不具有对抗第三人即本案原告白万兰的法律效力。孙红梅与陈平于2013年4月19日登记离婚时即已对涉案房屋约定了所有权归属，但直至2014年3月27日双方才着手办理涉案房屋过户手续，时间长达近一年，至2014年4月2日被他案所保全，显属因其自身原因未及时办理过户登记。因涉案房屋至今仍未办理完毕房屋产权变更登记，故陈平仍为该房屋的实际登记产权人。根据一审法院作出的（2014）三民初字第1359号民事判决书，可以确定陈平应向白万兰履行生效法律文书的内容，陈平在对外尚存未履行债务的情况下，白

根据本案原、被告提交的证据及庭审查明的事实，三河市燕郊开发区房屋系陈平与孙红梅夫妻关系存续期间所购买，根据《中华人民共和国婚姻法》规定，该房屋应属陈平与孙红梅的夫妻共同财产。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。陈平与孙红梅虽然在2013年4月19日的离婚协议中约定了涉案房屋归孙红梅所有，但该约定是陈平对自己在涉案房屋中所享有份额的处分，该处分行为因未完成所有权变更登记，故并不直接发生物权变动的法律效果，亦不具有对抗第三人即本案原告白万兰的法律效力。孙红梅与陈平于2013年4月19日登记离婚

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀10民终3672号上诉人（原审被告、案外人）：孙红梅，女，1978年9月3日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。委托诉讼代理人：郑荣，北京恒略律师事务所律师。被上诉人（原审原告、申请执行人）：白万兰，女，1971年8月14日出生，汉族，住河北省三河市燕郊开发区。委托诉讼代理人：马静波，河北圣佑律师事务所律师。原审第三人（被执行人）：陈平，曾……