合同纠纷 （2014）绵民终字第2226号

天平拍卖公司在拍卖资产的信息告知上有重大瑕疵。拍卖方在告知资产状况时，告知已由划拨转为出让，实际上在拍卖时该拍卖标的土地使用类型仍为划拨，根本就没有依法缴纳土地出让金，也没有按照盐亭县人民政府作出的盐府土函（2013）35号的批复，由盐亭县凤灵粮油收储站与盐亭县国土资源局签订《土地使用权出让合同》，没有办理国有土地使用权证等手续，没有按照县人民政府要求的处置程序由县土地统征储备中心以公开拍卖方式处置该闲置资产。《拍卖公告》及《特别规则》未如实载明现拍卖标的还没有办理土地出让相关手续。天平拍卖公司以划拨的土地进行公开拍卖，显然违背相关《土地管理法》和《拍卖法》的有关规定。由于天平拍卖公司故意告知虚假情况，致李勇军以为是出让土地而与之签订《拍卖成交确认书》，非李勇军真实意思表示。天平拍卖公司反驳理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款之规定，遂判决：撤销李勇军与绵阳天平拍卖有限责任公司于2013年8月14日签订的《拍卖成交确认书》。本案收取案件受理费100元，由绵阳天平拍卖有限责任公司负担。宣判后，上诉人天平拍卖公司不服原审法院上述民事判决，向本院提出上诉称：一

天平拍卖公司在拍卖资产的信息告知上有重大瑕疵。拍卖方在告知资产状况时，告知已由划拨转为出让，实际上在拍卖时该拍卖标的土地使用类型仍为划拨，根本就没有依法缴纳土地出让金，也没有按照盐亭县人民政府作出的盐府土函（2013）35号的批复，由盐亭县凤灵粮油收储站与盐亭县国土资源局签订《土地使用权出让合同》，没有办理国有土地使用权证等手续，没有按照县人民政府要求的处置程序由县土地统征储备中心以公开拍卖方式处置该闲置资产。《拍卖公告》及《特别规则》未如实载明现拍卖标的还没有办理土地出让相关手续。天平拍卖公司以划拨的土地进行公开拍卖，显然违背相关《土地管理法》和《拍卖法》的有关规定。由于天平拍卖公司故意告知

四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）绵民终字第2226号上诉人（原审被告）绵阳天平拍卖有限责任公司，住所地：绵阳市临园东路78号兴达国际大厦21楼A1号。组织机构代码证号：73341693-5。法定代表人任帮君，该公司董事长。委托代理人廖大成，四川联衡律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李勇军，男，生于1967年5月16日，汉族。委托代理人何竞东，四川川北律师事务所律师。委托代理……