确认合同无效纠纷 （2021）闽08民终563号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。依合同相对性原则，当事人订立合同的效力一般仅及于双方当事人，除非法律另有规定或当事人特别约定。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第一款规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。本案兰佳琦、黄为群既非案涉《房地产买卖合同》的一方当事人，现其主张案涉房屋为其父母蓝世杰、黄如梅1997年间所购买并居住至病故属其可继承遗产而请求确认兰工柯、陈荣妹与邱伍秀签订的案涉《房地产买卖合同》无效，但所提供由诉讼代理人自行制作的邱某、赖某询问笔录均属证人证言，而证人未到庭接受询问，且前述证人亦非1997年房屋买卖的见证人或在场人，对该证人证言，不予采信。兰佳琦、黄为群亦未提供可证实案涉房屋由蓝世杰、黄如梅购买并属其可继承遗产的其他证据，故对其要求确认合同无效的诉请，予以驳回。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第一款之规定，判决如下：驳回原告兰佳琦、黄为群的诉讼请求。一审案件受理费人民币2300元，由原告兰佳琦、黄为群负担。二审中兰佳琦

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。依合同相对性原则，当事人订立合同的效力一般仅及于双方当事人，除非法律另有规定或当事人特别约定。根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第一款规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。本案兰佳琦、黄为群既非案涉《房地产买卖合同》的一方当事人，现其主张案涉房屋为其父母蓝世杰、黄如梅1997年间所购买并居住至病故属其可继承遗产而请求确认兰工柯、陈荣妹与邱伍秀签订的案涉《房地产买卖合同》无效，但所提供由诉讼代理人自行制作的邱某、赖某询问笔录均属证人证言，而证人未到庭接受询问，且前述

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽08民终563号上诉人（原审原告）:兰佳琦,女，1960年2月26日出生，汉族，住福建省漳州市芗城区。上诉人（原审原告）：黄为群，男,1965年4月14日出生，汉族，住福建省长汀县。以上两上诉人的共同委托诉讼代理人：饶如清。被上诉人（原审被告）：兰工柯，男,1962年4月18日出生，汉族，住福建省长汀县。被上诉人（原审被告）：陈荣妹（系兰工柯……