返还原物纠纷 （2019）甘11民终1555号

裴占业夫妇全额出资购置临洮县紫竹院小区26幢1单元26173号楼房，虽然当地房产部门未颁发该楼房房屋产权证书，但对该楼房享有完全的居住、管理及使用权。裴俊未征得其父母亲裴占业夫妇同意，与孙小丽达成口头协议，擅自将临洮县紫竹院小区26幢1单元26173号楼房与临洮县贵雅豪庭3号楼2单元1701室楼房进行“楼房产权置换”，裴占业夫妇得知后对裴俊与孙小丽楼房产权置换的口头协议不予认可，故裴俊与孙小丽达成的楼房产权置换协议无效，要求孙小丽从临洮县紫竹院小区26幢1单元26173号楼房中搬出，裴占业的请求合理合法，应予支持。孙小丽的辩解意见，理由不足，不予采信。孙小丽与裴俊关于楼房产权置换纠纷由当事人另行解决。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百五十四条、第一百五十五条、第一百五十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第四项规定，判决:孙小丽于本判决发生法律效力后60日内从居住的裴占业位于临洮县紫竹院小区26幢1单元26173号楼房中搬出。案件受理费70元，由孙小丽负担。二审中，双方当事人均未提交新证据。二审查明的事实及认定事实的依据与一审一致，本院予以确认。本院认

裴占业夫妇全额出资购置临洮县紫竹院小区26幢1单元26173号楼房，虽然当地房产部门未颁发该楼房房屋产权证书，但对该楼房享有完全的居住、管理及使用权。裴俊未征得其父母亲裴占业夫妇同意，与孙小丽达成口头协议，擅自将临洮县紫竹院小区26幢1单元26173号楼房与临洮县贵雅豪庭3号楼2单元1701室楼房进行“楼房产权置换”，裴占业夫妇得知后对裴俊与孙小丽楼房产权置换的口头协议不予认可，故裴俊与孙小丽达成的楼房产权置换协议无效，要求孙小丽从临洮县紫竹院小区26幢1单元26173号楼房中搬出，裴占业的请求合理合法，应予支持。孙小丽的辩解意见，理由不足，不予采信。孙小丽与裴俊关于楼房产权置换纠纷由当事人另

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘11民终1555号上诉人（原审被告）：孙小丽，女，1975年10月16日出生，汉族，居民，住临洮县。委托诉讼代理人：谢增春，临洮县窑店镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：裴占业，男，1948年8月8日出生，汉族，居民，住合作市，现住临洮县。委托诉讼代理人：裴俊（系裴占业之子），男，1983年12月19日出生，汉族，居民，住临洮县。原……