渔业承包合同纠纷 （2014）惠中法民一终字第315号

关于原、被告双方签订的《苏屋基围水田改推鱼塘合同书》，双方虽然未约定承包期限，但是约定了原告收回鱼塘的年限及补偿办法、出现了双方约定终止合同的条件。原告现请求终止双方签订的《苏屋基围水田改推鱼塘合同书》，由被告交回鱼塘给原告，符合当事人约定的终止合同的情形，本院予以支持。鉴于被告清理鱼塘存鱼需要一定的时间，结合实际，本院认为被告应在交回鱼塘前90日内自行处理完毕存鱼及相关财产，逾期则视为已清理完毕。关于鱼塘承包租金的计算问题，上述承包合同未约定承包租金，双方又未就承包租金达成协议，故从2007年起应按经村民代表会议通过的《湖山村委会关于开展土地调整的初步草案》确定的鱼塘承包金每年每亩700元交纳鱼塘承包租金，被告应支付2007年至2011年的鱼塘承包租金共计236250元（700元／亩ｘ67.5亩ｘ5年）。同时，原告收回鱼塘后，按每亩3500元补偿给被告，故原告应支付收回鱼塘的补偿款236250元（3500元／亩ｘ67.5亩）给被告。因此，被告应支付2007年至2011年的鱼塘承包租金236250元与原告应支付收回鱼塘的补偿款236250元互相抵销。原告现请求被告支付2007年至201

关于原、被告双方签订的《苏屋基围水田改推鱼塘合同书》，双方虽然未约定承包期限，但是约定了原告收回鱼塘的年限及补偿办法、出现了双方约定终止合同的条件。原告现请求终止双方签订的《苏屋基围水田改推鱼塘合同书》，由被告交回鱼塘给原告，符合当事人约定的终止合同的情形，本院予以支持。鉴于被告清理鱼塘存鱼需要一定的时间，结合实际，本院认为被告应在交回鱼塘前90日内自行处理完毕存鱼及相关财产，逾期则视为已清理完毕。关于鱼塘承包租金的计算问题，上述承包合同未约定承包租金，双方又未就承包租金达成协议，故从2007年起应按经村民代表会议通过的《湖山村委会关于开展土地调整的初步草案》确定的鱼塘承包金每年每亩700元交

广东省惠州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）惠中法民一终字第315号上诉人（原审被告）：周顺权。委托代理人：周敬丽。委托代理人：周东照。被上诉人（原审原告）：博罗县石湾镇湖山村民委员会。负责人：周继枝，主任。委托代理人：温雪珍。上诉人周顺权因与被上诉人博罗县石湾镇湖山村民委员会渔业承包合同纠纷一案，不服博罗县人民法院（2013）惠博法民一初字第281号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后……