排除妨害纠纷 （2017）苏12民终2525号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，朱亚军对其房屋进行装修是其对房屋所有权合法使用的一种方式，王庆坚、石天菊、周新芳依法不应妨害朱亚军对其物权的行使。若王庆坚、石天菊、周新芳认为必须利用朱亚军房屋通行的，则双方可协商，也可通过其他合法途径主张相邻关系方面的权利，但不得以此为由阻止朱亚军对其房屋的装修。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条之规定，判决：朱亚军对其位于泰兴市黄桥镇罗家巷××号的房屋进行装修，石天菊、王庆坚、周新芳不得阻止。案件受理费80元，减半收取40元，由石天菊、王庆坚、周新芳共同负担。二审中，上诉人王庆坚提交2017年9月5日泰兴市黄桥镇东街社区居民委员会加盖印章的《情况说明》一份，内容为：王庆坚户与朱亚军户于2017年3月14日因房屋走道纠纷产生矛盾，居委会多次调解，双方各执己见。调解无效。上诉人用以证明主动进行了协调，并没有阻工行为。被上诉人朱亚军质证认为，对证据的真实性没有异议。这份证据只能证明因为走道进行协调，与排除妨碍没有关系。本院

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，朱亚军对其房屋进行装修是其对房屋所有权合法使用的一种方式，王庆坚、石天菊、周新芳依法不应妨害朱亚军对其物权的行使。若王庆坚、石天菊、周新芳认为必须利用朱亚军房屋通行的，则双方可协商，也可通过其他合法途径主张相邻关系方面的权利，但不得以此为由阻止朱亚军对其房屋的装修。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条之规定，判决：朱亚军对其位于泰兴市黄桥镇罗家巷××号的房屋进行装修，石天菊、王庆坚、周新芳不得阻止。案件受理费80元，减半收取40元

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏12民终2525号上诉人（原审被告）：王庆坚，男，1951年7月22日出生，汉族，住泰兴市。委托诉讼代理人：王莉莉（系王庆坚的妹妹），女，1953年7月1日出生，汉族，住泰州市。被上诉人（原审原告）：朱亚军，男，1947年9月18日生，汉族，住泰兴市。委托诉讼代理人：周华，泰兴市延令法律服务所法律工作者。原审被告：石天菊，女，1955年9月2……