房屋买卖合同纠纷 （2021）浙06民终920号

华玛公司与越美公司、鸿美公司签订的《诸暨环球进口商品城销售代理合同》中约定该合同履行期限为自2017年11月1日至2018年10月28日止，那么相应委托权限也止于2018年10月28日，上述当事人间的合同关系自然到期终止，故华玛公司现要求解除《诸暨环球进口商品城销售代理合同》及《保证金合同》的诉讼请求缺乏法律依据，该院不予支持。但合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。《诸暨环球进口商品城销售代理合同》及《保证金合同》中约定，越美公司应在合同履行完毕后向华玛公司返还收取的保证金，故华玛公司要求越美公司返还保证金并支付自起诉之日即2020年9月27日起至款付清日止的利息的诉讼请求合理合法，该院予以支持。《诸暨环球进口商品城销售代理合同》关于保证金部分仅约定“保证金到时无息退回。”，未直接注明返还义务主体，而且在保证金合同中也仅约定越美公司对保证金具有返还义务。但结合《诸暨环球进口商品城销售代理合同》关于保证金部分中其他表述，既然鸿美公司作为商铺的经营方与作为销售商铺的产权方的越美公司分别收取了华玛公司的保证金，那么当然与越美公司同样负有退还保证金的义务，这既符合合同文本文义，

华玛公司与越美公司、鸿美公司签订的《诸暨环球进口商品城销售代理合同》中约定该合同履行期限为自2017年11月1日至2018年10月28日止，那么相应委托权限也止于2018年10月28日，上述当事人间的合同关系自然到期终止，故华玛公司现要求解除《诸暨环球进口商品城销售代理合同》及《保证金合同》的诉讼请求缺乏法律依据，该院不予支持。但合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。《诸暨环球进口商品城销售代理合同》及《保证金合同》中约定，越美公司应在合同履行完毕后向华玛公司返还收取的保证金，故华玛公司要求越美公司返还保证金并支付自起诉之日即2020年9月27日起至款付清日止的利息的诉讼请求合理

浙江省绍兴市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙06民终920号 上诉人（原审被告）：浙江越美国际轻纺商贸城有限公司，住所地诸暨市暨南街道暨南路**，统一社会信用代码913306815623530190。 法定代表人：徐培根，该公司总经理。 上诉人（原审被告）：诸暨市鸿美进口商品市场管理有限公司，住所地诸暨市暨南街道暨南路****楼**，统一社会信用代码91330681MA289HFL……