排除妨害纠纷 （2017）苏01民终1510号

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案双方离婚后，黄冲依法取得涉案房屋的产权，黄冲有权要求王小雅从涉案房屋中搬出，并将王小雅的户口从涉案房屋中迁出。黄冲的诉讼请求符合法律规定，予以支持。判决：王小雅于判决生效后五日内将浦口区高新技术产业开发区星火南路2号16栋1611室房屋（建筑面积为92.59㎡、产权证号为浦转字第580499号、土地使用权证号为宁浦国用2016第03440号）腾空并交付给黄冲，同时王小雅应将其户口从该房屋中迁出。一审案件受理费80元减半收取40元，由王小雅承担。二审中，上诉人王小雅提交《结婚登记审查处理表》2份、《离婚登记书》2份以及2009年8月23日的《离婚协议》，证明涉案房屋系双方离婚期间上诉人出资购买。被上诉人质证称，对证据的真实性没有异议，但对于证据的关联性有异议，上诉人与被上诉人于2015年5月19日所签订的离婚协议明确约定涉案房屋所有权归男方所有，上诉人对涉案房屋所有权归男方是知情的，不存在重大误解。另查明，被上诉人黄冲于2016年8月18日向

无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案双方离婚后，黄冲依法取得涉案房屋的产权，黄冲有权要求王小雅从涉案房屋中搬出，并将王小雅的户口从涉案房屋中迁出。黄冲的诉讼请求符合法律规定，予以支持。判决：王小雅于判决生效后五日内将浦口区高新技术产业开发区星火南路2号16栋1611室房屋（建筑面积为92.59㎡、产权证号为浦转字第580499号、土地使用权证号为宁浦国用2016第03440号）腾空并交付给黄冲，同时王小雅应将其户口从该房屋中迁出。一审案件受理费80元减半收取40元，由王小雅承担。二审

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）苏01民终1510号上诉人（原审被告）：王小雅（曾用名王兆香)，女，1987年7月15日生，汉族，住南京市浦口区。被上诉人（原审原告）：黄冲，男，1982年4月16日生，汉族，住南京市浦口区。委托诉讼代理人：张林，江苏禾顺律师事务所律师。上诉人王小雅因与被上诉人黄冲排除妨碍纠纷一案，不服南京市浦口区人民法院（2016）苏0111民初6439号民……