典当纠纷 （2019）冀0705执异56号
裁判要旨
执行异议的审查依法应遵循“形式审查为主，实质审查为辅”的原则进行。 本案中，我院依据判决书确定的内容及法律的相关规定，对被执行人张家口市宣哲房地产开发有限公司名下位于张家口市管理区榆树沟管理处塞北商业楼1号3-101房产采取的执行措施，符合法律规定，无不当之处。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。 第二十五条之规定，对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。 现涉案房产登记在被执行人张家口市宣哲房地产开发有限公司名下，占有该房产全部权属，因此，张家口市宣哲房地产开发有限公司是涉案房产唯一权利人。 案外人赵振江未提供符合法律规定的证据，证实其为张家口市管理区榆树沟管理处塞北商业楼****产的所有权人，也不能证明其对执行标的享有足以排除强制执行的权
摘要
张家口市恒民典当有限责任公司、张家口市宣哲房地产开发有限公司典当纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河北省张家口市宣化区人民法院执 行 裁 定 书（2019）冀0705执异56号案外人赵振江，男，1967年3月27日出生，汉族，现住天津市北辰区。 申请执行人张家口市恒民典当有限责任公司，住所地:张家口市宣化区皇城桥南街****楼，统一社会信用代码911307006827739158。 法定代表人：李永明，总经理。 被执行人张家口市宣哲房地产开发有限公司，，住所地：张家口市宣化区地道桥**院**底……