建筑设备租赁合同纠纷 （2019）闽03民终2560号

中铁十一局公司总承包涉案工程后，将其中的涉案项目先分包给盛景劳务公司施工，后双方结算并约定涉案项目的一切债权、债务转让给成都峰林公司承受，根据合同法关于合同转让的法理及合同相对性原则，本案的承受义务主体为最终受让方的成都峰林公司，转让方盛景劳务公司不用承担。 2.关于涉案租赁合同是否符合解除条件问题。一审法院认为，双方虽约定的租赁期限（自2015年9月3日至2017年9月3日）已到期，但还约定“如需延长时间应在本合同到期后十天办理续租手续，否则视为乙方仍在使用，合同也随之顺延并有效”；巨旺机械公司自认盛景劳务公司、成都峰林公司在租赁期间已支付租金共计1713000元，故不能认定盛景劳务公司构成根本违约，且涉案项目尚未完工租赁物仍在使用，故巨旺机械公司不享有约定或法定的合同解除权。 3.关于巨旺机械公司诉求的各项金额是否合法有据的问题。一审法院认为，巨旺机械公司主张截止2018年12月31日租金2298683.05元，一审法院可确认为2235833.05元（理由详见一审法院对上述证据的分析认定）；主张副楼运输费230782.44元而没有举证，且因双方在租赁合同中约定“提货和退货的来回运费

中铁十一局公司总承包涉案工程后，将其中的涉案项目先分包给盛景劳务公司施工，后双方结算并约定涉案项目的一切债权、债务转让给成都峰林公司承受，根据合同法关于合同转让的法理及合同相对性原则，本案的承受义务主体为最终受让方的成都峰林公司，转让方盛景劳务公司不用承担。 2.关于涉案租赁合同是否符合解除条件问题。一审法院认为，双方虽约定的租赁期限（自2015年9月3日至2017年9月3日）已到期，但还约定“如需延长时间应在本合同到期后十天办理续租手续，否则视为乙方仍在使用，合同也随之顺延并有效”；巨旺机械公司自认盛景劳务公司、成都峰林公司在租赁期间已支付租金共计1713000元，故不能认定盛景劳务公司构成

福建省莆田市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽03民终2560号 上诉人（原审原告）：莆田市巨旺机械租赁有限公司，住所地福建省莆田市荔城区黄石镇澄瀛村下湖**，统一社会信用代码91350304056146914J。 法定代表人：杨天花，总经理。 委托诉讼代理人：刘键东、陈力，福建诚毅律师事务所执业律师。 上诉人（原审被告）：成都峰林建筑劳务有限公司，住所地四川省成都市武侯区置信南街*……