确认合同无效纠纷 （2014）渝五中法民终字第05498号

本案的争议焦点为，敖铸、刘世平与古正彬的行为是否构成恶意串通。现评析如下：敖铸系荣昌县仁义镇解放路（现荣昌县仁义镇中心街×××号×××××××）房屋所有权人，其于2000年4月14日将该房屋出售给郭宗菊，收取购房款，并将《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》交付郭宗菊，双方签订的合同已经生效法律文书确认有效，予以确认。郭宗菊购房后于2000年底搬入居住使用至今，其前夫黄庆龙也以自己名义向相关部门缴纳水、电等日常生活费用。由于房屋一直未办理过户，2014年3月25日，郭宗菊向人民法院提起诉讼，要求敖铸协助办理过户手续。敖铸、刘世平在案件审理过程中，将房屋转让给古正彬，并办理了过户手续，最终导致人民法院在确认郭宗菊与敖铸签订的《售房协议》有效的情况下，无法支持郭宗菊办理过户的诉讼请求，郭宗菊未能取得房屋所有权，在结果上构成对郭宗菊利益的损害。敖铸在明知已将诉争房屋出售给郭宗菊，原《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》已交付郭宗菊，且郭宗菊已向人民法院提起诉讼向其主张权利的情况下，向荣昌县国土资源和房屋管理局申请原产权证遗失，并补办新的产权证，其目的在于将诉争房屋过户给古正彬，造成履行不能，

本案的争议焦点为，敖铸、刘世平与古正彬的行为是否构成恶意串通。现评析如下：敖铸系荣昌县仁义镇解放路（现荣昌县仁义镇中心街×××号×××××××）房屋所有权人，其于2000年4月14日将该房屋出售给郭宗菊，收取购房款，并将《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》交付郭宗菊，双方签订的合同已经生效法律文书确认有效，予以确认。郭宗菊购房后于2000年底搬入居住使用至今，其前夫黄庆龙也以自己名义向相关部门缴纳水、电等日常生活费用。由于房屋一直未办理过户，2014年3月25日，郭宗菊向人民法院提起诉讼，要求敖铸协助办理过户手续。敖铸、刘世平在案件审理过程中，将房屋转让给古正彬，并办理了过户手续，最终导致人

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渝五中法民终字第05498号上诉人（原审被告）古正彬，男，1967年5月15日生，汉族。被上诉人（原审原告）郭宗菊，女，1964年11月7日生，汉族。委托代理人刘显仲，重庆维淮律师事务所律师。被上诉人（原审被告）敖铸，男，1970年7月27日生，汉族。被上诉人（原审被告）刘世平，女，1981年3月21日生，汉族。委托代理人敖铸，男，1970年7月……