赠与合同纠纷 （2017）鲁01民终5234号

原、被告对于本案所涉基础法律关系存在争议，原告王某甲主张本案系房屋买卖合同关系，被告王某乙主张本案系赠与合同关系。本案中，虽然原告王某甲主张与被告王某乙之间系房屋买卖合同关系，并以被告未支付购房款为由提出了解除合同等诉讼请求，但根据庭审查明的事实及双方提交的证据材料可以证实，原、被告所签订的《济南市存量房买卖协议》中并未约定购房款的支付时间、支付方式，未约定办理房屋过户登记的时间，也未明确约定相关违约责任，不符合一般二手房买卖的交易习惯，且在合同签订时，被告王某乙尚不足六岁，并无支付购房款项的能力，虽然原告主张购房款由被告的法定代理人支付，原告也曾要求被告的法定代理人支付购房款，但对此并未提供证据予以证实，亦无法证实存在由法定代理人支付购房款的约定，根据上述分析，再结合原、被告之间存在的曾祖孙的特殊身份关系，应认定原、被告之间存在的并非房屋买卖合同关系，而是关于涉案房屋的赠与合同关系，即明为买卖，实为赠与，故对被告王某乙的抗辩理由，予以采纳。原告王某甲在本案中以存在房屋买卖合同关系为由提出的各项诉讼请求，依据不足，依法均不予以支持。判决：驳回原告王某甲的诉讼请求。案件受理费100元、财

原、被告对于本案所涉基础法律关系存在争议，原告王某甲主张本案系房屋买卖合同关系，被告王某乙主张本案系赠与合同关系。本案中，虽然原告王某甲主张与被告王某乙之间系房屋买卖合同关系，并以被告未支付购房款为由提出了解除合同等诉讼请求，但根据庭审查明的事实及双方提交的证据材料可以证实，原、被告所签订的《济南市存量房买卖协议》中并未约定购房款的支付时间、支付方式，未约定办理房屋过户登记的时间，也未明确约定相关违约责任，不符合一般二手房买卖的交易习惯，且在合同签订时，被告王某乙尚不足六岁，并无支付购房款项的能力，虽然原告主张购房款由被告的法定代理人支付，原告也曾要求被告的法定代理人支付购房款，但对此并未提供

”山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终5234号上诉人（原审原告）：王某甲，男，1924年8月22日出生，汉族，山东省邮政储汇局退休职工，户籍所在地济南市，现住东营市东营区西四路二号锦霞南区68栋1-401室。委托诉讼代理人：王晓丹（系上诉人之女），女，山东省邮政中心局退休职工，住济南市。委托诉讼代理人：周恒心，山东泰泉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王某乙（曾用……