排除妨害纠纷 （2021）津03民终113号

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。本案中，李志明、杨宪芬虽取得房屋所有权，但并不同意代为清偿债务以消除第三人设置的抵押权，此时办理产权变更登记将会影响天津银行兴科支行抵押权的行使，故对李志明、杨宪芬诉讼请求不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十三条第一款第（五）项规定，判决：驳回原告李志明、杨宪芬的诉讼请求。案件受理费80元，由原告李志明、杨宪芬负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院审理查明的事实与一审法院一致，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，本案为排除妨害纠纷。二审的争议焦点为：杨华是否应当协助杨宪芬、李志明办理坐落于天津市东丽区××花园××号房屋的产权变更手续。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第五条规定，民法典施行前已经终审的案件，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用民法典的规定。本案系对民法典施行前已经终审的案件按照审判监督程序决定再审的案件，不适用民法典。故杨宪芬、李志明主张本案应适用民法典相关规定

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。本案中，李志明、杨宪芬虽取得房屋所有权，但并不同意代为清偿债务以消除第三人设置的抵押权，此时办理产权变更登记将会影响天津银行兴科支行抵押权的行使，故对李志明、杨宪芬诉讼请求不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十三条第一款第（五）项规定，判决：驳回原告李志明、杨宪芬的诉讼请求。案件受理费80元，由原告李志明、杨宪芬负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院审理查明的事实与一审法院一致，本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津03民终113号上诉人（原审原告）：杨宪芬，女，1950年8月7日出生，汉族，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：陈光，天津诺清律师事务所律师。上诉人（原审原告）：李志明，男，1951年9月26日出生，汉族，住天津市东丽区。委托诉讼代理人：陈光，天津诺清律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨华，男，1969年4月29日出生，汉族，住天津市东丽区。……