确认合同无效纠纷 （2019）湘01民终7928号

确认合同无效请求权不属于债权请求权，不适用诉讼时效的规定，故马忠、肖美丽认为李京萍的诉讼主张已过诉讼时效的意见，该院不予支持。李京萍于2012年9月6日向马忠借款200000元，其与马忠最初形成的是民间借贷关系；双方于借款同日签订《房屋买卖合同》，实质系对民间借贷的一种担保。此后，李京萍分别于2012年12月13日、2013年6月3日向马忠借款100000元（用于支付涉案房屋的货币补贴等）、30000元。2013年11月5日，李京萍向马忠出具书面承诺，承诺在2013年12月20日前还清借款，否则配合马忠办理涉案房屋的过户手续。因李京萍未能履行还款义务，李京萍与马忠于2014年1月20日签订书面协议，同意将涉案房屋过户给马忠，约定房屋出售价格为370000元，并约定由马忠将涉案房屋出租给李京萍。该协议系双方协商一致的结果，且内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方据此形成房屋买卖合同关系，马忠出借给李京萍借款自此已变更为购房款，李京萍应按协议约定履行涉案房屋过户的协助义务。肖美丽接受李京萍的公证委托后与马忠于同日签订《房屋买卖合同》，并协助马忠办理了涉案房屋的过户手续，肖美丽的行为

确认合同无效请求权不属于债权请求权，不适用诉讼时效的规定，故马忠、肖美丽认为李京萍的诉讼主张已过诉讼时效的意见，该院不予支持。李京萍于2012年9月6日向马忠借款200000元，其与马忠最初形成的是民间借贷关系；双方于借款同日签订《房屋买卖合同》，实质系对民间借贷的一种担保。此后，李京萍分别于2012年12月13日、2013年6月3日向马忠借款100000元（用于支付涉案房屋的货币补贴等）、30000元。2013年11月5日，李京萍向马忠出具书面承诺，承诺在2013年12月20日前还清借款，否则配合马忠办理涉案房屋的过户手续。因李京萍未能履行还款义务，李京萍与马忠于2014年1月20日签订书面

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘01民终7928号上诉人（原审原告）：李京萍，女，1964年12月31日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。委托诉讼代理人：谭毅军，湖南联合创业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：肖美丽，女，1983年11月15日出生，汉族，住湖南省衡阳县。被上诉人（原审被告）：马忠，男，1975年6月7日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。以上两被上诉人共同……