物权保护纠纷 （2016）辽01民终6807号

根据《中华人民共和国物权法》相关规定，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益、处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，争议房屋的所有权人为原告高倩，依法对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。被告张淑琴虽系其继母，但房屋所有人高倩有权请求被告张淑琴腾退房屋，因此对于原告主张腾房的诉讼请求予以支持。关于原告主张被告赔偿其换锁损失1130元的诉讼请求。因原告庭审时自认，其父亲与继母结婚时，原告考虑到亲情关系，同意其二人居住在该房屋内，所以，被告居住于该房屋是基于原告的同意。原告可以给被告合理期限要求其腾房，并不能采用私力的方式撬开门锁。被告居住在此房屋内，为了保证其自身安全，换锁的做法并无不当。因此，对于原告主张被告赔偿其换锁损失的诉讼请求不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条之规定，原审法院判决如下：一、被告张淑琴将位于沈阳市大东区万莲路52号5-3-2室的房屋于本判决生效之起十日内腾空并交还原告高倩；二、驳回原告其他诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元，由被告张淑琴负担。宣判后，张淑琴不服一审判决，向本院提出上诉，上诉

根据《中华人民共和国物权法》相关规定，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益、处分的权利。无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，争议房屋的所有权人为原告高倩，依法对房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。被告张淑琴虽系其继母，但房屋所有人高倩有权请求被告张淑琴腾退房屋，因此对于原告主张腾房的诉讼请求予以支持。关于原告主张被告赔偿其换锁损失1130元的诉讼请求。因原告庭审时自认，其父亲与继母结婚时，原告考虑到亲情关系，同意其二人居住在该房屋内，所以，被告居住于该房屋是基于原告的同意。原告可以给被告合理期限要求其腾房，并不能采用私力的方式撬开门锁。被告居住在此房屋内，为了保证其自

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终6807号上诉人（原审被告）：张淑琴，女，1959年8月2日出生，汉族，住址沈阳市沈河区。委托代理人：祖继昌，系辽宁国奥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：高倩，女，1976年9月16日出生，汉族，住址沈阳市大东区。委托代理人：王亚丽，系辽宁乾开律师事务所律师。上诉人张淑琴因与被上诉人高倩物权保护纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（……