民间借贷纠纷 （2019）粤0118执异357号
裁判要旨
异议人廖秀霞主张对本院查封的案涉房屋享有所有权，请求法院停止对该房屋的执行，并解除查封措施，实质是案外人基于实体权利对执行标的提出的排除执行异议，故应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查。 异议人廖秀霞的异议主张及理由是否成立？ 首先，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条规定：“人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权”。 由于该案被执行人沈河源、沈镜根逾期未履行已生效的（2016）粤0183民初5880号民事判决书义务，本院在(2018)粤0118执1753号案件执行中拍卖登记在沈河源名下的案涉房屋，该执行行为符合上述法律规定。 其次，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第（三）项规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五
摘要
廖秀霞、林如创民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广东省广州市增城区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤0118执异357号 异议人(案外人)：廖秀霞，女，l965年10月17日出生，汉族，住广州市增城区。 委托代理人：萧丽仪，广东杰信律师事务所律师。 申请执行人：林如创，男，1962年11月27日出生，汉族，住广州市增城区。 被执行人：沈河源,男，1963年5月18日出生，汉族，住广州市增城区。 被执行人：沈镜根，男，1969年……