确认合同无效纠纷 （2019）京01民再174号

“王金兰、何顺生与李福林签订的《协议》应属合法有效。”是完全错误的，因该协议的签订是双方私下签订并未经村委会认可。王金兰辩称，同意一审法院判决，不同意上诉人的上诉理由和请求。王志英、熊建祥辩称，同意一审判决。何顺生述称，同意一审法院判决，不同意上诉人的上诉理由和请求。王金兰向一审法院起诉请求：1.确认王金兰与王银凤、李福林之间签订的买卖协议无效；2.确认王银凤、李福林与王志英、熊建祥签订的房屋买卖协议无效；3.本案的诉讼费用由王银凤、李福林与王志英、熊建祥负担。事实与理由：我于1997年9月23日将位于北京市海淀区四季青中坞村368号院北房3间、西房2间（以下简称368号房屋）卖给王银凤、李福林夫妇。1998年6月王银凤、李福林将上述房屋卖给王志英、熊建祥，该房屋至今未办理任何产权登记、变更手续。我与王银凤、李福林之间及王银凤、李福林与王志英、熊建祥之间的买卖协议均属无效。再审中,王金兰称，当时我没有参与诉讼，现我认为我与李福林、王银凤之间的调房协议是有效的，李福林给的一万元人民币是对房屋的补偿。一审法院再审认定的案件事实如下：1997年9月23日，王金荣、何顺生、李福林共同在《调房协

“王金兰、何顺生与李福林签订的《协议》应属合法有效。”是完全错误的，因该协议的签订是双方私下签订并未经村委会认可。王金兰辩称，同意一审法院判决，不同意上诉人的上诉理由和请求。王志英、熊建祥辩称，同意一审判决。何顺生述称，同意一审法院判决，不同意上诉人的上诉理由和请求。王金兰向一审法院起诉请求：1.确认王金兰与王银凤、李福林之间签订的买卖协议无效；2.确认王银凤、李福林与王志英、熊建祥签订的房屋买卖协议无效；3.本案的诉讼费用由王银凤、李福林与王志英、熊建祥负担。事实与理由：我于1997年9月23日将位于北京市海淀区四季青中坞村368号院北房3间、西房2间（以下简称368号房屋）卖给王银凤、李福

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民再174号上诉人（原审被告）：李福林，男，1958年2月22日出生，汉族，无业，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：李宁宁（李福林、王银凤之子），男，1982年2月3日出生，海淀区北坞嘉园物业公司职员，住北京市海淀区。上诉人（原审被告）：王银凤，女，1960年9月30日出生，汉族，无业，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：李法阳，北京市海淀区紫竹……