物业服务合同纠纷 （2019）鄂0506民初1210号
裁判要旨
原告清江物业公司与被告刘向阳签订的《清江润城前期物业服务合同》意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对原被告双方均有约束力。 原告作为服务方为小区提供了各项物业服务，被告刘向阳作为业主实际获取了物业服务带来的便利，理应按合同约定向原告支付物业服务费。 对于原告清江物业公司主张的2017年1月至2018年12月共计24个月的物业服务费3093.60元（107.41㎡×1.2元/㎡/月×24个月），本院予以支持。 对于原告主张的违约金928.08元，《清江润城前期物业服务合同》中明确约定按所欠缴费用日千分之三加收滞纳金，原告认为滞纳金过高自愿调整至所欠费用总金额的30%，不违反相关法律规定，故本院予以支持。 被告刘向阳经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，依法不影响本案的审理和判决。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、国务院《物业管理条例》第七条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告刘向阳于本判决生效后立即向原告湖北清江物业有限责任公司支付2017年1月至2018年12月的物业服务费及违约金合计4021.68元。 如果未
摘要
湖北清江物业有限责任公司与刘向阳物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省宜昌市夷陵区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0506民初1210号原告：湖北清江物业有限责任公司，统一社会信用代码：91420500177606980U，住所地宜昌市东山大道**。 法定代表人：刘劲松，公司执行董事。 委托诉讼代理人：项炯明，湖北楚贤律师事务所律师。 一般授权。 被告：刘向阳，男，1986年3月11日出生，汉族，住宜昌市夷陵区。 原告湖北清江物业有限责任公司（以下简称……