排除妨害纠纷 （2021）鲁08民终882号

原告曲阜中医药学校与被告曲阜市利学物业管理有限公司签订了《物业保洁承包合同》，实际由第三人赵景庆从事保洁工作。原告主张被告与第三人系转包关系，被告和第三人则主张双方为挂靠关系。但因合同的签订双方为原、被告，故其权利义务也应由原、被告承担。双方的合同已于2019年9月30日到期，根据合同约定，双方若同意继续合作，应另行签订承包合同。因双方并未再签订合同，原合同已于2019年9月30日终止。此后，原、被告之间的权利义务关系已经终止，即双方不再有任何合同关系。但此后第三人赵景庆继续负责原告的物业保洁工作，原告也继续支付相关费用。该期间原告与第三人赵景庆形成了事实上的保洁承包合同关系。现原告向起诉，要求被告及第三人撤离，解除涉案保洁承包合同，实际上是要求与第三人赵景庆解除事实上的保洁承包合同关系。因原告与第三人之间并未签订书面合同，故原告随时有权终止双方的事实合同关系。原告向被告下达通知，要求被告于2020年9月4日前撤离，应视为原告已明确要求与第三人解除合同。第三人拒绝搬离，不同意解除，并无法律依据。故原告要求解除合同，第三人撤离人员、搬离物品，应予支持。原告主张被告及第三人排除妨碍、赔礼道

原告曲阜中医药学校与被告曲阜市利学物业管理有限公司签订了《物业保洁承包合同》，实际由第三人赵景庆从事保洁工作。原告主张被告与第三人系转包关系，被告和第三人则主张双方为挂靠关系。但因合同的签订双方为原、被告，故其权利义务也应由原、被告承担。双方的合同已于2019年9月30日到期，根据合同约定，双方若同意继续合作，应另行签订承包合同。因双方并未再签订合同，原合同已于2019年9月30日终止。此后，原、被告之间的权利义务关系已经终止，即双方不再有任何合同关系。但此后第三人赵景庆继续负责原告的物业保洁工作，原告也继续支付相关费用。该期间原告与第三人赵景庆形成了事实上的保洁承包合同关系。现原告向起诉，要

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁08民终882号上诉人（原审第三人）：赵景庆，男，1967年7月14日出生，汉族，住曲阜市。被上诉人（原审原告）：曲阜中医药学校，住所地曲阜市校场路9号，统一社会信用代码12370881494174659Y。法定代表人：栗明，书记。委托诉讼代理人：侯金鹿，山东六艺律师事务所律师。委托诉讼代理人：万资文，山东六艺律师事务所实习律师。原审被告：曲……