乡政府 （2021）鲁17行终2号

《中华人民共和国物权法》第九条规定;“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。……”《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”第四十九条规定:“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织。……”本案中，涉案房屋系原告高广渠的父亲高庆臣（已去世）所有，且有其母亲李桂娥居住至被拆除。根据法律规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。虽然高广渠的母亲表示涉案房产在其去世后房屋的所有权归原告高广渠。但双方未进行房屋所有权的变更，原告高广渠对涉案房屋不拥有所用权。因此，原告高广渠不具有本案原告的诉讼主体资格。故根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》的解释第六十九条第一款第一项之规定，裁定驳回原告高广渠的起诉。 上诉人高广渠上诉称，原审法院在事实认定、证据采纳、法律适用方面存在错误，请求撤销巨

《中华人民共和国物权法》第九条规定;“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。……”《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”第四十九条规定:“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织。……”本案中，涉案房屋系原告高广渠的父亲高庆臣（已去世）所有，且有其母亲李桂娥居住至被拆除。根据法律规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效

山东省菏泽市中级人民法院 行 政 裁 定 书 (2021)鲁17行终2号 上诉人（原审原告）高广渠，男，1974年6月1日出生，汉族，农民，住巨野县。 委托代理人郭子僮，北京京云(上海)律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）巨野县田庄镇人民政府，住所地巨野县田庄镇驻地，统一社会信用代码113717240044912657。 法定代表人崔新占，镇长。 被上诉人（原审被告）巨野县田庄镇高庄村村民委员会……